Descripción
LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDAS EN ESPAÑA: UN COMPLEJO REGIMEN JURIDICO PARA UN PR
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo del régimen jurídico de las cooperativas de viviendas en España, un modelo que se presenta como una alternativa real ante la crisis habitacional actual. La autora, María José Morillas Jarillo, desentraña la compleja normativa que regula estas entidades, desde su constitución hasta la transmisión de los derechos de uso. El libro aborda las principales figuras legales, los problemas prácticos que enfrentan los socios y las soluciones que ofrece el ordenamiento jurídico, convirtiéndose en una guía imprescindible para profesionales del derecho, promotores y cualquier persona interesada en el cooperativismo como vía de acceso a la vivienda.
¿De qué trata?
El libro examina en profundidad el marco legal que rodea a las cooperativas de viviendas en España, un sector que ha cobrado especial relevancia como respuesta a las dificultades del mercado inmobiliario. La obra analiza las distintas fases del proceso cooperativo, desde la creación de la entidad y la adjudicación de viviendas, hasta la gestión de los elementos comunes y la transmisión de los derechos de los socios. Se centra en las particularidades jurídicas que hacen de este modelo una opción compleja pero viable, abordando cuestiones como el régimen de propiedad, los derechos y obligaciones de los cooperativistas, y las implicaciones fiscales y urbanísticas. Con un enfoque práctico y riguroso, la autora despeja las dudas más frecuentes y aporta claridad sobre un entramado normativo que, a menudo, resulta difícil de interpretar para los no especialistas.
Temas principales
- Régimen jurídico de las cooperativas de viviendas en España.
- Constitución, funcionamiento y disolución de las cooperativas.
- Derechos y obligaciones de los socios cooperativistas.
- Adjudicación, uso y transmisión de las viviendas.
- Relación entre la normativa cooperativa, civil y urbanística.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a abogados, asesores jurídicos, notarios, registradores y profesionales del sector inmobiliario que necesiten un conocimiento profundo de la legislación cooperativa. También es de gran utilidad para estudiantes de derecho y ciencias sociales, así como para promotores y gestores de cooperativas de viviendas. Cualquier persona que esté considerando adquirir una vivienda a través de este modelo encontrará en esta obra las claves para entender sus derechos y obligaciones.
Qué aporta este libro
- Un análisis detallado y actualizado del complejo régimen jurídico de las cooperativas de viviendas.
- Soluciones prácticas a los problemas legales más habituales que surgen en la práctica cooperativa.
- Claridad y rigor en la exposición de una materia que suele generar confusión entre los operadores jurídicos y los ciudadanos.
- Una herramienta de consulta imprescindible para la toma de decisiones informadas en el ámbito del cooperativismo de vivienda.
- Una visión integral que conecta el derecho cooperativo con otras ramas del ordenamiento, como el derecho civil y el urbanístico.
Ficha técnica
- Autor: María José Morillas Jarillo
- Editorial: Editorial Dykinson, S.L.
- Idioma: Español
- Tema: Derecho - Derecho constitucional
- Colección: DEUSTO SOBRE COOPERATIVISMO
- Encuadernación: Tapa blanda
- Fecha de edición: 2025
- Número de páginas: 290
- Dimensiones: 21.0 cm x 12.0 cm
- Peso: 320.0 gr
Valoración editorial
Esta obra se presenta como un recurso valioso y necesario en un momento en que el acceso a la vivienda es una de las principales preocupaciones sociales. La autora logra sintetizar una normativa compleja y dispersa en un texto claro y accesible, sin perder el rigor jurídico exigible. Su enfoque práctico y la profundidad del análisis la convierten en una referencia obligada para quienes buscan entender o aplicar el modelo cooperativo en el ámbito de la vivienda en España. Es, sin duda, una contribución significativa al estudio del cooperativismo y una herramienta útil para el profesional del derecho.