Descripción
Aspectos financieros y tributarios del patrimonio inmobiliario
Resumen del libro
Esta obra ofrece un estudio integral de las claves financieras y tributarias que afectan al sector inmobiliario. Aborda desde una perspectiva multidisciplinar, económica y jurídica, las cuestiones fundamentales para la reorientación del tratamiento legal y fiscal de los activos inmobiliarios. El lector encontrará un análisis detallado de los impuestos que impactan en la actividad, estrategias de inversión como el leasing o el renting, y un examen de los nuevos modelos de negocio, incluyendo la economía colaborativa y los alquileres turísticos. Es una referencia imprescindible para profesionales que buscan fundamentos sólidos en la materia.
¿De qué trata?
La obra analiza en profundidad la intersección entre el derecho, las finanzas y la fiscalidad en el ámbito inmobiliario. Parte del contexto de la crisis económica para examinar la necesidad de una reorientación normativa. Se centra en el estudio de los diferentes impuestos que gravan la propiedad y la transmisión de inmuebles, con especial atención a la inadecuación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal). Además, explora las distintas opciones de compra de activos inmobiliarios como estrategia fiscal, analizando figuras como el leasing, el renting y el leaseback. Finalmente, aborda la problemática fiscal de las nuevas realidades del sector, como la economía colaborativa a través de plataformas de financiación participativa y el impacto de los alquileres turísticos.
Temas principales
- Fiscalidad de la propiedad y transmisión de inmuebles.
- Análisis crítico del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
- Estrategias financieras y fiscales para la inversión inmobiliaria (leasing, renting, leaseback).
- Impacto fiscal de la economía colaborativa en el sector de la vivienda.
- Nuevos modelos de negocio y su tributación, como los alquileres turísticos.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a profesionales del sector inmobiliario, como asesores fiscales, abogados, gestores patrimoniales y agentes de la propiedad. También resulta de gran utilidad para expertos en finanzas que trabajen con activos inmobiliarios, así como para investigadores y académicos interesados en la evolución del derecho financiero y tributario aplicado al patrimonio inmobiliario.
Qué aporta este libro
- Una visión multidisciplinar que integra los aspectos económicos, financieros y jurídicos del patrimonio inmobiliario.
- Un análisis detallado de las estrategias fiscales más relevantes para la inversión y gestión de activos.
- Claves para comprender y afrontar la fiscalidad de los nuevos modelos de negocio, como la economía colaborativa.
- Fundamentos sólidos para la toma de decisiones informadas en el ámbito de la planificación patrimonial inmobiliaria.
Ficha técnica
- Autor: Patón García, Gemma
- Editorial: CISS
- Idioma: Español
- Tema: TEORIA GENERAL DEL DERECHO, TRANSMISION DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
- Colección: CISS PRAXIS
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: septiembre de 2018
- Número de páginas: 756
- Peso: 2468 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para el profesional que necesita un conocimiento profundo y actualizado de la fiscalidad inmobiliaria. Su enfoque multidisciplinar y el tratamiento de temas tan actuales como la economía colaborativa la convierten en una herramienta práctica y de gran valor. La extensión y el detalle del análisis la hacen especialmente adecuada para quienes buscan una guía completa y no una simple introducción.