Descripción
CUADERNOS DE PERITACIONES - Volumen 7
Resumen del libro
Este séptimo volumen de la serie "Cuadernos de Peritaciones" se adentra en el núcleo de la práctica pericial en ingeniería de la construcción: la actuación terapéutica y la valoración de daños. La obra ofrece un enfoque riguroso y práctico para diferenciar entre la reparación del defecto constructivo y la reparación del daño causado, estableciendo criterios claros para la valoración económica de cada intervención. Es una herramienta esencial para ingenieros, arquitectos y profesionales del sector que buscan fundamentar sus informes periciales con precisión técnica y jurídica.
¿De qué trata?
El libro desarrolla los procedimientos para abordar patologías en edificación desde una perspectiva pericial. Se centra en la distinción fundamental entre el defecto original (la causa) y el daño resultante (el efecto), y cómo esta diferenciación condiciona la estrategia de reparación. A través de casos prácticos y metodologías contrastadas, el autor explica cómo evaluar la viabilidad técnica y económica de las soluciones, calcular el coste de la reparación y elaborar una valoración pericial sólida. Se abordan conceptos como la vida útil residual, la depreciación y la responsabilidad contractual, todo ello orientado a la redacción de dictámenes profesionales.
Temas principales
- Actuaciones terapéuticas en edificación: diagnóstico y propuesta de soluciones.
- Diferenciación entre reparación del defecto constructivo y reparación del daño causado.
- Valoración económica de la reparación: criterios de coste, depreciación y vida útil.
- Metodología para la elaboración de informes periciales en ingeniería de la construcción.
- Responsabilidad profesional y contractual en el ámbito de las peritaciones.
¿Para quién está recomendado?
Está dirigido a ingenieros de la construcción, arquitectos técnicos, aparejadores, peritos judiciales y profesionales del sector que realicen informes de evaluación de daños o intervenciones en edificios. También es de utilidad para estudiantes de posgrado en patología de la edificación y para abogados especializados en litigios constructivos que necesiten comprender los fundamentos técnicos de las valoraciones periciales.
Qué aporta este libro
- Proporciona una metodología clara para distinguir y valorar defectos y daños en la construcción.
- Ofrece criterios técnicos y económicos aplicables directamente a informes periciales reales.
- Ayuda a fundamentar dictámenes con rigor, evitando ambigüedades en la responsabilidad y el coste de reparación.
- Facilita la comprensión de conceptos clave como vida útil residual y depreciación en el contexto pericial.
Ficha técnica
- Autor: José Alberto Pardo Suárez
- Editorial: Bellisco Ediciones (Nuria Bellisco García)
- Idioma: Español
- Tema: Ingeniería de la construcción
- Colección: B.T.U. SERIE ESTRUCTURAS
- Encuadernación: Tapa blanda
- Fecha de edición: 2018
- Número de páginas: 200
- Dimensiones: 26.5 cm x 19.0 cm
- Peso: 600.0 gr
Valoración editorial
Esta obra se distingue por su enfoque práctico y técnicamente detallado sobre la valoración pericial en construcción. El autor logra sistematizar un proceso complejo, ofreciendo al lector herramientas concretas para diferenciar y cuantificar defectos y daños. Es un recurso valioso para profesionales que buscan mejorar la calidad y solidez de sus informes, especialmente en un ámbito donde la precisión técnica es determinante para la resolución de conflictos. Su lectura resultará de gran interés para quienes deseen profundizar en la metodología pericial desde una perspectiva aplicada y rigurosa.