Descripción
Buena fe contra demolución urbanística (Papel + e-book)
Resumen del libro
Esta obra aborda una de las cuestiones más controvertidas del derecho urbanístico español: la situación de desamparo que sufren los terceros de buena fe cuando se ordena la demolición de construcciones, especialmente tras la anulación judicial de licencias. A través de un análisis riguroso, los autores examinan las consecuencias jurídicas, sociales y económicas que genera esta problemática, ofreciendo una visión crítica del marco legal vigente. El libro se convierte así en una herramienta esencial para entender los conflictos entre la legalidad urbanística y la protección de quienes actuaron confiando en la validez de los permisos concedidos.
¿De qué trata?
La obra se centra en el conflicto que surge cuando, tras años de aparente legalidad, una sentencia judicial anula una licencia urbanística y ordena la demolición de lo construido. En estos casos, los compradores o propietarios que adquirieron sus inmuebles de buena fe se enfrentan a la pérdida total de su inversión sin una protección jurídica clara. El libro analiza en profundidad las lagunas legales que permiten esta situación, examina la jurisprudencia más relevante y propone vías de solución para equilibrar el interés público urbanístico con los derechos de los particulares. Se trata de un estudio pormenorizado que combina la teoría jurídica con casos prácticos reales.
Temas principales
- Protección jurídica de los terceros adquirentes de buena fe en el ámbito urbanístico
- Consecuencias de la anulación judicial de licencias de construcción
- Responsabilidad patrimonial de la Administración por demoliciones forzosas
- Conflicto entre legalidad urbanística y seguridad jurídica del ciudadano
- Análisis crítico de la jurisprudencia española en materia de demoliciones urbanísticas
¿Para quién está recomendado?
Esta monografía está dirigida a profesionales del derecho especializados en urbanismo, abogados que litiguen en esta materia, jueces y magistrados, así como a funcionarios de la administración local y autonómica encargados de la gestión urbanística. También resulta de gran utilidad para estudiantes de posgrado y opositores que busquen un análisis detallado de esta problemática jurídica concreta.
Qué aporta este libro
- Un análisis exhaustivo de la situación de desamparo de los terceros de buena fe ante demoliciones urbanísticas
- Claves para entender la jurisprudencia actual y sus implicaciones prácticas
- Propuestas jurídicas para mejorar la protección de los afectados por anulación de licencias
- Una visión crítica y fundamentada de las lagunas legales existentes en la materia
- Herramientas para la defensa legal de los derechos de los adquirentes de buena fe
Ficha técnica
- Autor: Alonso Mas; Mª José, Revuelta Pérez; Inmaculada
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CONSTITUCIONAL Y ADMINISTRATIVO - URBANISMO
- Colección: MONOGRAFIA - REVISTA DERECHO URBANISTICO
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: 2018
- Número de páginas: 144
- Dimensiones: 15.0 cm x 22.5 cm
- Peso: 216.0 gr
Valoración editorial
Esta obra resulta de gran interés para el profesional del derecho urbanístico por abordar una problemática real y actual que afecta a numerosos ciudadanos. Los autores logran combinar el rigor académico con un enfoque práctico, ofreciendo un análisis detallado de las contradicciones legales que genera la protección insuficiente de los terceros de buena fe. Se trata de una monografía necesaria que contribuye al debate jurídico sobre cómo conciliar la legalidad urbanística con la seguridad jurídica de los particulares.