Descripción
La protección del consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendaExprés (Papel + e-book)
Resumen del libro
Esta obra analiza en profundidad los mecanismos legales diseñados para proteger al consumidor en los procesos de compraventa y arrendamiento de vivienda. La autora examina las obligaciones del empresario inmobiliario, desde la fase precontractual hasta la perfección del contrato, prestando especial atención a la información precontractual, la integración de la publicidad y el control de cláusulas abusivas. Un manual esencial para entender cómo la legislación busca equilibrar la posición del consumidor, parte débil en estas relaciones, ofreciendo seguridad jurídica sin menoscabo de sus derechos.
¿De qué trata?
El acceso a la vivienda, ya sea mediante compra o alquiler, sitúa al consumidor en una posición de vulnerabilidad frente al profesional del mercado inmobiliario. Esta obra aborda de manera sistemática las distintas fases de la contratación, analizando cómo el legislador impone obligaciones al empresario para salvaguardar los intereses del comprador o arrendatario. Se examina críticamente el contenido de los contratos, a menudo excesivamente complejos para el consumidor medio, y se profundiza en los mecanismos de control para evitar cláusulas abusivas, especialmente relevantes cuando se anticipan cantidades a cuenta. Asimismo, se estudia el arrendamiento como alternativa a la compra, garantizando que el inquilino goce de una protección equiparable y de plena seguridad jurídica.
Temas principales
- Obligaciones de información precontractual del empresario inmobiliario.
- Integración de la publicidad en el contrato de compraventa y arrendamiento.
- Control de cláusulas abusivas en los contratos de adhesión.
- Protección del consumidor en el anticipo de cantidades a cuenta.
- Garantías y derechos del consumidor en el arrendamiento de vivienda.
- Seguridad jurídica y equilibrio en la relación contractual.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del derecho, especialmente abogados especializados en derecho inmobiliario y de consumo, asesores jurídicos de empresas del sector, así como a estudiantes de grado y posgrado que deseen profundizar en la protección del consumidor en el ámbito de la vivienda. También resulta de gran utilidad para consumidores con un interés avanzado en conocer sus derechos frente a promotores, inmobiliarias y arrendadores profesionales.
Qué aporta este libro
- Un análisis detallado y actualizado de la normativa de protección al consumidor en la contratación inmobiliaria.
- Claves para identificar y evitar cláusulas abusivas en contratos de compraventa y arrendamiento.
- Herramientas para comprender las obligaciones del empresario y los derechos del consumidor en cada fase del proceso.
- Una visión equilibrada que aborda tanto la compraventa como el arrendamiento como alternativas protegidas.
- Un enfoque práctico que facilita la aplicación de la legislación a casos reales.
Ficha técnica
- Autor: Hita Fernández, Carolina
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO MERCANTIL, PROTECCION DE CONSUMIDORES Y USUARIOS
- Colección: ARANZADI CIVIL
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: mayo de 2017
- Número de páginas: 158
- Peso: 296 g
Valoración editorial
Se trata de una obra concisa pero rigurosa que aborda una problemática de gran actualidad e impacto social: la protección del consumidor en el acceso a la vivienda. La autora logra sintetizar en poco más de 150 páginas los aspectos esenciales de la regulación, ofreciendo un contenido de alta utilidad para el profesional del derecho que necesite una guía clara y práctica sobre las obligaciones del empresario y los derechos del consumidor en la compraventa y el arrendamiento. Su enfoque en la seguridad jurídica y el equilibrio contractual la convierte en una referencia valiosa para quienes buscan asesorar o litigar en este ámbito.