Descripción
Presente y futuro del mercado hipotecario y Ley de Segunda Oportunidad para Consumidores/as y Empres
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo de los desafíos actuales y futuros del mercado hipotecario español, examinando críticamente los procesos de contratación y ejecución hipotecaria a la luz de la crisis económica. Los autores reflexionan sobre la transparencia en la concesión de préstamos, la protección del deudor y el impacto de la normativa europea, concretamente la Directiva 2014/17/UE. Además, se adentra en las novedades introducidas por la Ley 25/2015, de 28 de julio, sobre el mecanismo de segunda oportunidad, ofreciendo una guía completa para consumidores y empresarios que buscan comprender y navegar el complejo entorno legal hipotecario.
¿De qué trata?
El libro aborda la profunda transformación del sistema hipotecario español, cuestionado durante la crisis económica por prácticas consideradas abusivas y una ejecución hipotecaria que favorecía al acreedor en detrimento del deudor, vulnerando su derecho a la tutela judicial efectiva. Los autores analizan los retos presentes y futuros del mercado, tomando como referencia la Directiva 2014/17/UE sobre créditos inmobiliarios residenciales y las modificaciones a otras directivas clave. Se examina la contratación de préstamos hipotecarios con condiciones generales, tanto para consumidores como para empresarios. Finalmente, se estudian en profundidad las novedades en materia de transparencia y el mecanismo de segunda oportunidad introducidos por la Ley 25/2015, que busca aliviar la carga financiera de personas físicas y jurídicas.
Temas principales
- Análisis crítico del proceso de contratación y concesión hipotecaria en España.
- Examen del procedimiento de ejecución hipotecaria y sus implicaciones en la tutela judicial efectiva.
- Impacto de la Directiva 2014/17/UE en la regulación de créditos inmobiliarios para consumidores.
- Estudio de la contratación de préstamos hipotecarios con condiciones generales.
- Análisis de la Ley 25/2015 de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y medidas de orden social.
- Transparencia y protección del deudor en el mercado hipotecario actual y futuro.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del derecho, especialmente abogados especializados en derecho mercantil, hipotecario y concursal, así como a asesores financieros y entidades bancarias. También resulta de gran utilidad para académicos e investigadores interesados en la evolución legislativa del mercado hipotecario y para consumidores o empresarios que buscan comprender los mecanismos de segunda oportunidad y sus derechos ante procesos de endeudamiento hipotecario.
Qué aporta este libro
- Una visión integral y actualizada de la normativa hipotecaria española y europea tras la crisis económica.
- Un análisis detallado de la Ley de Segunda Oportunidad y su aplicación práctica para consumidores y empresarios.
- Herramientas para comprender los procesos de contratación y ejecución hipotecaria desde una perspectiva crítica y legal.
- Claves sobre las exigencias de transparencia y protección del deudor en el nuevo marco regulatorio.
- Una guía de referencia para afrontar los retos legales del mercado hipotecario presente y futuro.
Ficha técnica
- Autor: Olmedo Cardenete, Miguel; Sánchez Ruiz de Valdivia, Inmaculada
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO MERCANTIL
- Colección: MONOGRAFIA
- Fecha de edición: noviembre de 2015
- Número de páginas: 914
- Peso: 1446 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para especialistas que necesitan un análisis riguroso y detallado de la transformación del mercado hipotecario español. Su valor reside en la profundidad con que aborda tanto la normativa europea como la Ley de Segunda Oportunidad, ofreciendo una perspectiva crítica y práctica. Es un recurso indispensable para quienes buscan entender las implicaciones legales de la crisis hipotecaria y las herramientas de protección disponibles para deudores y empresarios.