Descripción
La doble venta de inmuebles
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo y actualizado de la problemática jurídica que surge cuando un mismo inmueble es vendido a dos compradores diferentes. La autora, Leyre Elizari Urtasun, delimita con precisión el supuesto previsto en el artículo 1473 del Código Civil, integrando la jurisprudencia más reciente, incluyendo la relevante STS (1ª) de 11 de noviembre de 2024. El lector encontrará una guía clara para comprender los criterios de resolución de estos conflictos, desde la prioridad en la inscripción registral hasta la buena fe del adquirente.
¿De qué trata?
El libro aborda la compleja figura de la doble venta de inmuebles, un conflicto de intereses entre dos compradores que reclaman la propiedad de un mismo bien. La obra se centra en el estudio detallado del artículo 1473 del Código Civil, norma que establece los criterios para resolver estas situaciones. La autora analiza la jurisprudencia más reciente, con especial atención a la Sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil) de 11 de noviembre de 2024, para ofrecer una visión actualizada de cómo los tribunales aplican la ley. Se examinan los requisitos de la buena fe, la importancia del registro de la propiedad y las consecuencias jurídicas para cada una de las partes implicadas.
Temas principales
- Delimitación del supuesto de doble venta en el artículo 1473 del Código Civil.
- Análisis de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de doble venta inmobiliaria.
- Criterios de resolución del conflicto: prioridad en la inscripción registral y buena fe del comprador.
- Consecuencias jurídicas para el vendedor y los adquirentes en caso de doble venta.
- Interpretación y aplicación práctica del artículo 1473 CC en la litigación civil.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del Derecho, especialmente abogados especializados en Derecho Civil y litigación inmobiliaria, así como a notarios, registradores de la propiedad y jueces. También resulta de gran utilidad para estudiantes de Derecho que deseen profundizar en el estudio de los conflictos de propiedad y la transmisión de bienes inmuebles.
Qué aporta este libro
- Un análisis pormenorizado y actualizado del artículo 1473 del Código Civil, con la jurisprudencia más reciente.
- Claridad en la exposición de los criterios legales y judiciales para resolver conflictos de doble venta.
- Una herramienta práctica para la argumentación jurídica en casos de litigios sobre propiedad inmobiliaria.
- Comprensión de las implicaciones de la buena fe y el registro de la propiedad en la resolución de estos supuestos.
- Actualización doctrinal y jurisprudencial imprescindible para la práctica profesional.
Ficha técnica
- Autor: LEYRE ELIZARI URTASUN
- Editorial: BOSCH
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL
- Colección: FONDO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: noviembre de 2025
- Número de páginas: 315
- Peso: 977 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para el profesional del Derecho Civil que necesita una guía actualizada y rigurosa sobre la doble venta de inmuebles. La inclusión de la jurisprudencia más reciente, como la STS de 11 de noviembre de 2024, la convierte en un recurso indispensable para la práctica forense. Su enfoque analítico y su claridad expositiva facilitan la comprensión de un supuesto complejo, ofreciendo al lector las claves para abordar con solvencia cualquier litigio relacionado con esta materia.