Descripción
El agente urbanizador en el Derecho urbanístico español
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo y riguroso de la figura del agente urbanizador, un actor clave en el desarrollo del suelo en España. El autor, Alejandro Javier Criado Sánchez, desentraña su naturaleza jurídica, funciones y régimen de actuación dentro del marco del Derecho urbanístico español. Un estudio imprescindible para profesionales del sector que buscan una comprensión profunda de los mecanismos de gestión y ejecución del planeamiento urbano.
¿De qué trata?
El libro se adentra en el complejo entramado legal que regula al agente urbanizador, desde su origen y evolución histórica hasta su configuración actual. Se analizan en detalle los procedimientos de selección, las obligaciones y derechos que asume, así como su papel en la transformación del suelo y la distribución equitativa de cargas y beneficios. La obra examina las distintas modalidades de gestión urbanística, prestando especial atención a la figura del agente urbanizador como motor de la iniciativa privada en la urbanización, siempre bajo el control y la supervisión de la administración pública. Se abordan cuestiones como la responsabilidad del agente, la garantía de la ejecución y el control de legalidad de sus actuaciones, ofreciendo una visión completa y actualizada de esta figura central en el urbanismo español.
Temas principales
- Naturaleza jurídica y régimen legal del agente urbanizador en la legislación española.
- Procedimientos de selección y adjudicación de la condición de agente urbanizador.
- Obligaciones, derechos y responsabilidades del agente urbanizador en la ejecución del planeamiento.
- Análisis de la gestión urbanística: cooperación, compensación y expropiación.
- La distribución de cargas y beneficios en las actuaciones de urbanización.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del Derecho, especialmente abogados especializados en urbanismo, así como a arquitectos, ingenieros, promotores inmobiliarios, gestores administrativos y técnicos de la administración pública que trabajen en el ámbito de la ordenación del territorio y la gestión urbanística. También resulta de gran utilidad para estudiantes de posgrado y opositores que necesiten un conocimiento detallado de la figura del agente urbanizador.
Qué aporta este libro
- Un análisis jurídico completo y sistemático de una figura clave en el urbanismo español.
- Claridad en la exposición de procedimientos y responsabilidades, facilitando su aplicación práctica.
- Una herramienta de consulta rigurosa para la resolución de casos complejos en materia de gestión urbanística.
- Comprensión de la relación entre la iniciativa privada y el control público en el desarrollo del suelo.
- Base sólida para la toma de decisiones informadas en proyectos de urbanización.
Ficha técnica
- Autor: ALEJANDRO JAVIER CRIADO SANCHEZ
- Editorial: Reus
- Idioma: Español
- Tema: Derecho - Derecho del suelo
- Colección: URBANISMO Y DERECHO
- Encuadernación: Tapa blanda
- Fecha de edición: 2005
- Número de páginas: 479
- Dimensiones: 24.0 cm x 17.0 cm
- Peso: 780.0 gr
Valoración editorial
Se trata de un estudio de referencia dentro del Derecho urbanístico español, valorado por su profundidad analítica y su enfoque práctico. La obra resulta especialmente útil para cualquier profesional que deba enfrentarse a los retos legales que plantea la figura del agente urbanizador, ofreciendo una guía detallada y actualizada de su régimen jurídico. Su contenido, aunque especializado, se presenta de forma clara y estructurada, lo que facilita la consulta y la comprensión de los conceptos más complejos.