Descripción
LAS SERVIDUMBRES EN DERECHO ESPAÑOL
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo de las servidumbres y cargas no aparentes en el ordenamiento jurídico español. La autora examina sus antecedentes históricos, su constitución, caducidad y formas de extinción, así como los derechos y obligaciones derivados de esta figura legal. Con un enfoque práctico y riguroso, el libro profundiza en los artículos 1483 y 1479 del Código Civil, abordando los gravámenes ocultos y sus implicaciones. Además, incorpora un estudio sobre el delito de estafa inmobiliaria, sus consecuencias civiles y la protección al consumidor en materia de libertad de cargas, convirtiéndose en una referencia para profesionales del derecho.
¿De qué trata?
El libro se estructura en torno al estudio de las servidumbres y cargas no aparentes, comenzando con un recorrido histórico que sitúa al lector en el origen y evolución de esta institución jurídica. A continuación, se analizan los procesos de constitución, la caducidad y las distintas causas de extinción, detallando los derechos y obligaciones que surgen para las partes implicadas. Un punto central es el examen de los gravámenes ocultos, con especial atención a los artículos 1483 y 1479 del Código Civil, donde se abordan las consideraciones doctrinales y jurisprudenciales más relevantes. La obra también dedica un apartado al delito de estafa inmobiliaria, explorando sus consecuencias civiles y la relación entre la libertad de cargas y la protección del consumidor, incluyendo el análisis del pacto de transmisión libre de cargas.
Temas principales
- Servidumbres y cargas no aparentes en el derecho español.
- Antecedentes históricos y evolución normativa.
- Constitución, caducidad y extinción de servidumbres.
- Análisis de los artículos 1483 y 1479 del Código Civil.
- Gravámenes ocultos y responsabilidad del vendedor.
- Delito de estafa inmobiliaria y sus consecuencias civiles.
- Libertad de cargas y protección al consumidor.
- Pacto de transmisión libre de cargas.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a abogados especializados en derecho civil e inmobiliario, notarios, registradores de la propiedad, estudiantes de derecho y opositores que deseen profundizar en el régimen jurídico de las servidumbres. También resulta de utilidad para profesionales del sector inmobiliario, gestores y asesores legales que necesiten comprender las implicaciones de las cargas ocultas en las transacciones de bienes inmuebles.
Qué aporta este libro
- Un análisis detallado y actualizado de las servidumbres no aparentes, con base en el Código Civil y la doctrina más relevante.
- Claridad sobre los mecanismos de protección frente a gravámenes ocultos y las responsabilidades legales del transmitente.
- Una visión integral que conecta el derecho civil con la protección al consumidor y las consecuencias penales de la estafa inmobiliaria.
- Herramientas prácticas para la interpretación de los artículos 1483 y 1479 del Código Civil en casos reales.
- Un enfoque riguroso que facilita la comprensión de una materia compleja y de gran relevancia en el tráfico jurídico inmobiliario.
Ficha técnica
- Autor: Gómez Fuentes, Alicia
- Editorial: Avant Editorial
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO DE LOS SERVICIOS FINANCIEROS
- Colección: NO FICCION
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: marzo de 2023
- Número de páginas: 122
- Peso: 100 g
Valoración editorial
Se trata de una obra concisa y especializada que aborda una cuestión técnica del derecho civil con precisión y profundidad. La autora logra sintetizar los aspectos más complejos de las servidumbres no aparentes, ofreciendo un contenido de gran utilidad para quienes necesitan resolver dudas prácticas o académicas sobre la materia. Su enfoque en la protección del consumidor y las consecuencias penales añade un valor diferencial, haciendo de este libro una herramienta relevante para profesionales que operan en el ámbito inmobiliario y contractual.