Descripción
SERVIDUMBRES DE PASO. PASO A PASO
Resumen del libro
Esta guía práctica ofrece un análisis completo y actualizado de las servidumbres de paso, un derecho real limitado que afecta a la propiedad inmueble. La obra examina la regulación del Código Civil, las particularidades de los derechos autonómicos y su aplicación por los tribunales. Con un enfoque claramente práctico, el libro incluye jurisprudencia relevante, formularios y casos prácticos que facilitan la comprensión y aplicación de la materia. Es una herramienta indispensable para profesionales del derecho y propietarios que necesiten entender o gestionar este tipo de servidumbre.
¿De qué trata?
La obra se adentra en el estudio de las servidumbres de paso como un derecho real de goce sobre cosa ajena, que impone al predio sirviente la obligación de permitir el paso en beneficio del predio dominante. Se analizan en detalle sus características esenciales, las distintas formas de adquisición, los requisitos para su inscripción registral y las causas de extinción. El libro dedica apartados específicos a modalidades particulares como la servidumbre de paso de materiales y andamiaje, el paso para ganados, la de energía eléctrica y la de ascensor. Además, se aborda la protección jurídica de este derecho, explicando las acciones legales disponibles para que los titulares defiendan sus intereses. Todo ello se complementa con jurisprudencia y sentencias actuales, formularios prácticos y casos resueltos que ilustran la aplicación real de la normativa.
Temas principales
- Naturaleza jurídica y características de las servidumbres de paso.
- Modos de adquisición: legal, voluntaria, por usucapión y por destino del padre de familia.
- Especialidades de los derechos autonómicos en materia de servidumbres.
- Modalidades específicas: paso de materiales, andamiaje, ganados, energía eléctrica y ascensor.
- Inscripción registral y extinción de la servidumbre.
- Acciones de defensa del derecho: confesoria, negatoria y otras vías procesales.
¿Para quién está recomendado?
Esta guía está dirigida a abogados especializados en derecho civil y de propiedad, notarios, registradores de la propiedad, asesores inmobiliarios y estudiantes de derecho. También resulta de gran utilidad para propietarios de fincas, comunidades de vecinos y cualquier persona que se enfrente a un conflicto o necesite constituir, modificar o defender una servidumbre de paso.
Qué aporta este libro
- Comprensión clara y sistemática de la regulación legal y autonómica de las servidumbres de paso.
- Acceso a jurisprudencia actualizada y sentencias clave que facilitan la resolución de casos reales.
- Herramientas prácticas como formularios y casos prácticos para aplicar directamente en el trabajo profesional.
- Análisis detallado de las acciones de defensa disponibles para proteger los derechos de los titulares.
- Enfoque en modalidades específicas menos tratadas en obras generales, como la servidumbre de ascensor o de paso de materiales.
Ficha técnica
- Autor: DEPARTAMENTO DE DOCUMENTACION DE IBERLEY
- Editorial: Colex
- Idioma: Español
- Tema: Teoría General del Derecho, Derecho Civil, Derecho de Propiedad, Bienes Inmuebles
- Colección: PASO A PASO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: 2023
- Número de páginas: 198
- Dimensiones: 24.0 cm x 17.0 cm
- Peso: 490.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra de consulta rigurosa y eminentemente práctica, que logra sintetizar la complejidad de las servidumbres de paso en un formato accesible. Su valor reside en la combinación de análisis legal, jurisprudencia actual y recursos aplicables directamente, lo que la convierte en un recurso útil tanto para la práctica profesional como para la resolución de conflictos concretos. La inclusión de formularios y casos prácticos refuerza su utilidad para el día a día del jurista o del propietario afectado.