Descripción
Comentario a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (Papel + e-book)
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo de la Ley 5/2019, la normativa más relevante y compleja en materia de crédito hipotecario y protección del consumidor en España. El lector encontrará un comentario sistemático que desglosa cada aspecto de la ley, desde la transposición de la Directiva 2014/17/UE hasta las disposiciones adicionales sobre gastos hipotecarios y vencimiento anticipado. El valor principal reside en su enfoque práctico y doctrinal, elaborado por investigadores especializados del Centro de Estudios de Consumo de la Universidad de Castilla-La Mancha, que permite comprender en profundidad el nuevo marco jurídico de la contratación hipotecaria.
¿De qué trata?
El libro desarrolla un comentario completo de la Ley 5/2019 de contratos de crédito inmobiliario, estructurando su análisis por materias clave. Aborda el ámbito de aplicación de la norma, los requisitos de información precontractual y los protocolos de transparencia que deben cumplir las entidades financieras. Examina figuras como los contratos vinculados, las hipotecas multidivisa y el régimen de vencimiento anticipado. También analiza los intereses remuneratorios y de demora, las condiciones para el reembolso anticipado y los procesos de subrogación hipotecaria. Incluye un estudio detallado del contexto normativo de la transparencia, la evaluación de solvencia del consumidor, el régimen de gastos hipotecarios y los mecanismos de resolución de controversias. La obra se completa con el análisis de la fe pública notarial y su papel en la contratación hipotecaria.
Temas principales
- Análisis de la transposición de la Directiva 2014/17/UE sobre créditos hipotecarios para consumidores
- Régimen de información precontractual y protocolos de transparencia bancaria
- Regulación del vencimiento anticipado y los intereses de demora en préstamos hipotecarios
- Tratamiento de las hipotecas multidivisa y los contratos vinculados
- Régimen jurídico de los gastos hipotecarios y la subrogación
- Evaluación de solvencia del consumidor y mecanismos de resolución de controversias
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a abogados especializados en derecho bancario e hipotecario, asesores jurídicos de entidades financieras, notarios, registradores de la propiedad, jueces y magistrados. También resulta de utilidad para investigadores y académicos del derecho civil y mercantil, así como para profesionales del sector inmobiliario que necesiten comprender el marco legal de la contratación de créditos hipotecarios con consumidores.
Qué aporta este libro
- Un comentario sistemático y completo de la Ley 5/2019, elaborado por expertos del Centro de Estudios de Consumo de la UCLM
- Análisis detallado de cada materia regulada, con especial atención a los aspectos más controvertidos y novedosos de la norma
- Herramientas prácticas para la interpretación y aplicación de la ley en la actividad profesional diaria
- Contextualización de la normativa española dentro del marco europeo de protección al consumidor hipotecario
- Tratamiento exhaustivo de cuestiones como la transparencia, los gastos hipotecarios y el vencimiento anticipado
Ficha técnica
- Autor: Carrasco Perera, Angel
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: Teoría general del derecho, Derecho civil, Contratación mercantil, Contratos bancarios
- Colección: Grandes Tratados
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: mayo de 2019
- Número de páginas: 752
- Peso: 1512 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia imprescindible para cualquier profesional que necesite dominar la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario. Su enfoque sistemático, la profundidad del análisis y la especialización de sus autores la convierten en una herramienta de gran valor práctico y doctrinal. El lector encontrará respuestas fundamentadas a las cuestiones más complejas que plantea esta normativa, lo que facilita su aplicación en el asesoramiento jurídico, la litigación o la investigación académica.