Descripción
LA COMPLEJIDAD DE LA VIVIENDA
Resumen del libro
Esta obra analiza la crisis habitacional desde la perspectiva de Málaga como caso paradigmático de transformación urbana global. El autor desentraña cómo la falta de una política estructural de vivienda ha generado un mercado inaccesible para la población local, beneficiando solo a inversores y rentas altas. Un estudio riguroso que examina la capacidad de carga turística, la segregación urbana y la cohesión social, proponiendo acuerdos entre administraciones y sociedad civil para articular soluciones inmediatas y de largo plazo. Un texto esencial para comprender los desafíos de la vivienda asequible en las ciudades contemporáneas.
¿De qué trata?
El libro aborda la emergencia habitacional en Málaga, una ciudad que ha perdido el equilibrio entre su desarrollo como destino global y las necesidades de su población. Se examina cómo el mercado inmobiliario, rígido e inelástico, ha quedado reducido a dar servicio a niveles de renta alta, inversores y población extranjera acomodada, excluyendo a una gran parte de la demanda local. La obra analiza la ausencia de políticas activas de vivienda a nivel estatal durante décadas, lo que contrasta con las estrategias implementadas en otros países europeos. Frente a esta complejidad, se plantea la necesidad de desarrollar acuerdos entre administraciones, agentes inmobiliarios y sociedad civil para articular medidas a medio y largo plazo, así como acciones inmediatas que mitiguen la insatisfacción de quienes no pueden acceder a una vivienda asequible ni desarrollar su proyecto de vida.
Temas principales
- Transformación de ciudades en destinos globales y su impacto en la capacidad de carga turística y económica.
- Segregación urbana y pérdida de cohesión social como consecuencia del desarrollo inmobiliario desequilibrado.
- Crisis de acceso a la vivienda para la población local frente a un mercado orientado a inversores y rentas altas.
- Ausencia de políticas estructurales de vivienda a nivel estatal y comparativa con modelos europeos.
- Propuestas de acuerdos multidisciplinares para articular soluciones inmediatas y sostenibles a medio y largo plazo.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a profesionales de la arquitectura, el urbanismo y el derecho inmobiliario, así como a responsables de políticas públicas, investigadores sociales y estudiantes interesados en la problemática habitacional. También resulta de gran utilidad para colectivos ciudadanos, asociaciones vecinales y cualquier persona preocupada por la crisis de acceso a la vivienda en las ciudades contemporáneas.
Qué aporta este libro
- Un análisis detallado de un caso real de transformación urbana y sus consecuencias sociales.
- Comprensión de las causas estructurales que generan la emergencia habitacional en ciudades globales.
- Propuestas concretas para articular acuerdos entre administraciones, agentes inmobiliarios y sociedad civil.
- Perspectiva comparada con las políticas de vivienda de otros países europeos.
- Herramientas para entender la relación entre turismo, mercado inmobiliario y cohesión social.
Ficha técnica
- Autor: Marín Cots, Pedro
- Editorial: Recolectores Urbanos Editorial
- Idioma: Español
- Tema: ARQUITECTURA, URBANISMO, DERECHO DE LA VIVIENDA
- Colección: COLECCION CONFERENCES CSS
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: noviembre de 2025
- Número de páginas: 290
- Peso: 800 g
Valoración editorial
Una obra necesaria y oportuna que aborda con rigor una de las problemáticas más acuciantes de las ciudades contemporáneas. El autor combina el análisis de un caso concreto con una visión estructural que permite comprender las dinámicas globales que afectan al acceso a la vivienda. Su enfoque propositivo, orientado a generar acuerdos entre distintos actores, la convierte en una lectura de gran interés tanto para profesionales del sector como para ciudadanos preocupados por la cohesión social y el desarrollo urbano equilibrado.