Descripción
MANUAL DE ARQUITECTURA LEGAL Y VALORACIONES INMOBILIARIAS
Resumen del libro
Este manual ofrece una guía completa y práctica sobre los aspectos legales y las metodologías de valoración en el ámbito inmobiliario y arquitectónico. Dirigido a profesionales del sector, la obra aborda desde los fundamentos jurídicos de la propiedad y la edificación hasta las técnicas más actuales para la tasación de inmuebles. Con un enfoque riguroso y aplicado, el lector encontrará herramientas esenciales para afrontar con seguridad los desafíos legales y económicos de su actividad profesional.
¿De qué trata?
La obra se estructura en dos grandes bloques complementarios. En la primera parte, dedicada a la arquitectura legal, se analizan las normativas vigentes sobre urbanismo, edificación, propiedad horizontal y responsabilidades profesionales. Se explican los procedimientos administrativos, las licencias y los contratos más habituales en el sector.
La segunda parte se centra en las valoraciones inmobiliarias, presentando los diferentes métodos de tasación (comparativo, de coste, de capitalización de rentas) y su aplicación práctica. Se incluyen casos reales y ejemplos que facilitan la comprensión de los criterios técnicos y económicos necesarios para determinar el valor de un inmueble en distintos contextos.
Temas principales
- Marco legal de la edificación y el urbanismo en España.
- Normativa sobre propiedad horizontal y comunidades de propietarios.
- Responsabilidad civil y contractual de arquitectos y promotores.
- Métodos de valoración inmobiliaria: comparativo, de coste y de capitalización.
- Procedimientos de tasación para compraventa, herencias, expropiaciones y financiación.
- Documentación técnica y jurídica necesaria en proyectos inmobiliarios.
¿Para quién está recomendado?
Este manual está dirigido a arquitectos, aparejadores, ingenieros, agentes inmobiliarios, tasadores, abogados especializados en derecho inmobiliario y estudiantes de estas disciplinas. También resulta de utilidad para promotores y gestores que necesiten comprender los aspectos legales y económicos de sus proyectos.
Qué aporta este libro
- Proporciona una base sólida en legislación urbanística y de edificación aplicada al ejercicio profesional.
- Enseña a aplicar correctamente los principales métodos de valoración inmobiliaria con ejemplos prácticos.
- Ayuda a evitar errores legales y técnicos comunes en la gestión de inmuebles y proyectos.
- Ofrece una visión integrada del derecho y la economía en el sector de la arquitectura.
- Sirve como obra de consulta rápida gracias a su estructura clara y detallada.
Ficha técnica
- Autor: Soler Severino; Manuel J.
- Editorial: Bellisco Ediciones (Nuria Bellisco García)
- Idioma: Español
- Tema: ARQUITECTURA
- Colección: FONDO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: 2019
- Número de páginas: 555
- Dimensiones: 240.0 x 170.0
- Peso: 1372.0
Valoración editorial
Este manual destaca por su enfoque práctico y su exhaustividad, combinando dos áreas fundamentales para cualquier profesional del sector inmobiliario: el derecho y la valoración. La extensión de 555 páginas permite un tratamiento detallado de cada tema, mientras que su encuadernación en bolsillo facilita su manejo como obra de consulta diaria. Es una herramienta valiosa tanto para quienes se inician como para expertos que necesitan actualizar sus conocimientos normativos y técnicos.