Descripción
Ley por el derecho a la vivienda (Papel e-book)
Resumen del libro
Esta monografía ofrece un análisis crítico y exhaustivo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. La obra examina tanto las medidas de Derecho privado como de Derecho público contenidas en la norma, proponiendo alternativas regulatorias fundamentadas en el Derecho comparado europeo y norteamericano. El lector encontrará un estudio riguroso que abarca desde la fase de elaboración de la ley hasta propuestas concretas de mejora, incluyendo las últimas novedades jurisprudenciales y legislativas autonómicas. Se trata de una herramienta esencial para comprender los cambios normativos y sus implicaciones prácticas en el sector inmobiliario y arrendaticio.
¿De qué trata?
La obra se estructura en tres capítulos que abordan de manera sistemática la Ley por el derecho a la vivienda. En primer lugar, se analiza el proceso de elaboración de la norma y se contextualiza dentro del marco del Derecho comparado europeo y norteamericano. A continuación, se examinan jurídicamente todas las disposiciones de la ley, incluyendo las modificaciones introducidas durante su tramitación parlamentaria, como la rebaja del umbral de gran tenedor de viviendas de diez a cinco en zonas de mercado tensionado. Finalmente, se desarrollan propuestas de lege ferenda, algunas inspiradas en el legal transplant del Derecho comparado, y se sugiere una revisión completa de las prestaciones del arrendamiento de vivienda no modificadas por esta norma. La obra incorpora las últimas novedades, como las SSTC 9/2023 y 15/2023, y las leyes autonómicas de Cataluña (Ley 1/2023) y la Comunidad Valenciana (Ley 3/2023).
Temas principales
- Análisis crítico de la Ley 12/2023 de derecho a la vivienda y su tramitación parlamentaria.
- Medidas de Derecho privado y Derecho público en la regulación del acceso a la vivienda.
- Derecho comparado europeo y norteamericano como fuente de alternativas regulatorias.
- Propuestas de lege ferenda para mejorar la normativa vigente, incluyendo el legal transplant.
- Revisión de las prestaciones del arrendamiento de vivienda y su régimen jurídico.
- Impacto de la jurisprudencia constitucional (SSTC 9/2023 y 15/2023) en la materia.
- Legislación autonómica en materia de vivienda (Cataluña y Comunidad Valenciana).
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del Derecho, especialmente abogados especializados en Derecho civil e inmobiliario, asesores jurídicos, notarios, registradores de la propiedad y funcionarios públicos vinculados a políticas de vivienda. También resulta de gran utilidad para académicos e investigadores interesados en el análisis normativo y el Derecho comparado, así como para estudiantes de posgrado que deseen profundizar en la regulación del derecho a la vivienda. Por su enfoque crítico y propositivo, es una referencia imprescindible para quienes participan en la elaboración o aplicación de políticas públicas en este ámbito.
Qué aporta este libro
- Un análisis completo y actualizado de la Ley 12/2023, incluyendo sus modificaciones parlamentarias y la jurisprudencia más reciente.
- Propuestas concretas de mejora normativa basadas en el Derecho comparado europeo y norteamericano.
- Una visión crítica que permite evaluar las fortalezas y debilidades de la regulación vigente.
- Herramientas prácticas para la aplicación de la ley en el ámbito del arrendamiento de vivienda.
- Contexto jurídico amplio que integra las novedades legislativas autonómicas y estatales.
Ficha técnica
- Autor: CRISTINA ARGELICH COMELLES
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL
- Colección: GRAN TRATADO
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: septiembre de 2023
- Número de páginas: 464
- Peso: 994 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para el estudio y la aplicación de la nueva Ley por el derecho a la vivienda. Su enfoque crítico y comparado, junto con la actualización de las últimas novedades legislativas y jurisprudenciales, la convierten en un recurso valioso para profesionales y académicos. La inclusión de propuestas de lege ferenda aporta un valor añadido al análisis, permitiendo al lector no solo comprender la norma, sino también evaluar posibles vías de mejora. Es una lectura recomendada para quienes buscan un análisis riguroso y completo de una de las leyes más relevantes del panorama jurídico actual en materia de vivienda.