Descripción
Urbanismo, Vivienda y Crecimiento Económico
Resumen del libro
Esta obra analiza la intersección crítica entre el urbanismo, el mercado de la vivienda y la reactivación económica tras la crisis de la COVID-19. El autor examina las reformas impulsadas por la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid como casos de estudio, evaluando su viabilidad jurídica y su capacidad para dinamizar la construcción y satisfacer la demanda habitacional. El libro ofrece un marco comparativo con otras regiones y desglosa cronológicamente los cambios legislativos, preparando al lector para las próximas transformaciones normativas. Se trata de una guía esencial para comprender cómo las políticas públicas pueden abordar el desequilibrio del mercado inmobiliario desde una perspectiva legal y económica.
¿De qué trata?
La obra parte del diagnóstico de un mercado inmobiliario incapaz de satisfacer la demanda de vivienda, agravado por el impacto económico de la pandemia. Frente a esta situación, los poderes públicos deben actuar con soluciones pragmáticas y jurídicamente sólidas. El libro se centra en las iniciativas adoptadas en la Comunidad de Madrid y su capital, siguiendo las recomendaciones del Banco de España, para reactivar la economía mediante el fomento de la construcción. A través de un análisis comparativo, se exploran las acciones emprendidas en otras regiones, contextualizando la situación madrileña. Finalmente, se ofrece un desglose cronológico de las reformas, anticipando los cambios legislativos inminentes y dotando al lector de las claves para interpretarlos.
Temas principales
- Reformas urbanísticas y su viabilidad jurídica para la reactivación económica.
- Políticas de vivienda y su impacto en la oferta y la demanda del mercado inmobiliario.
- Análisis comparado de la legislación urbanística autonómica y local.
- La función de los poderes públicos en la regulación del suelo y la construcción.
- Evolución cronológica de la normativa urbanística en la Comunidad de Madrid.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a profesionales del derecho administrativo y constitucional, urbanistas, arquitectos, economistas y gestores públicos involucrados en la planificación territorial y las políticas de vivienda. También resulta de gran utilidad para estudiantes de posgrado en estas disciplinas, así como para promotores inmobiliarios y responsables políticos que busquen comprender el marco legal y las tendencias actuales en la regulación del urbanismo y su vínculo con el crecimiento económico.
Qué aporta este libro
- Un análisis detallado de las reformas urbanísticas clave en Madrid, con un enfoque en su aplicabilidad legal.
- Una perspectiva comparada que permite entender las diferencias y similitudes con otras regiones.
- Una guía cronológica de los cambios legislativos para anticipar el futuro normativo del sector.
- Herramientas conceptuales para evaluar la eficacia de las políticas públicas de vivienda.
- Una base sólida para la toma de decisiones informadas en el ámbito del urbanismo y la promoción inmobiliaria.
Ficha técnica
- Autor: Juan Ramón Fernández Torres
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: Derecho Constitucional y Administrativo
- Colección: Monografías
- Fecha de edición: marzo de 2026
- Número de páginas: 280
- Peso: 869 g
Valoración editorial
Esta monografía ofrece un enfoque riguroso y actual sobre un tema de máxima relevancia social y económica. Su valor reside en el análisis pormenorizado de un caso concreto (Madrid) dentro de un contexto nacional, lo que proporciona una perspectiva aplicada y útil para profesionales y académicos. La combinación de análisis jurídico, económico y cronológico la convierte en una referencia obligada para quienes siguen de cerca la evolución del urbanismo y las políticas de vivienda en España.