Descripción
La pluralidad hipotecaria
Resumen del libro
Esta obra analiza en profundidad los aspectos más relevantes de la hipoteca desde su origen en el Derecho Romano hasta su configuración actual. La autora, Lucía Bernard Segarra, examina las claves del sistema hipotecario romano, caracterizado por su carácter imperfecto al carecer de un registro público, y lo contrasta con el modelo contemporáneo. El estudio se centra en las excepciones al principio prior in tempore potior in iure, revelando la persistencia de hipotecas legales y privilegiadas en el ordenamiento vigente. Un trabajo esencial para comprender la evolución y la estructura de esta institución jurídica fundamental.
¿De qué trata?
La obra aborda el estudio de la hipoteca desde una perspectiva histórica y dogmática, con el objetivo de esclarecer su estructura actual. Se centra en aquellos aspectos que han generado mayor debate doctrinal y que tienen una relevancia práctica significativa. El análisis parte del sistema hipotecario romano, calificado como imperfecto por su falta de protección registral pública, para luego examinar cómo este legado ha influido en el ordenamiento jurídico moderno. Un punto central del libro es el estudio de las excepciones al principio prior in tempore potior in iure (primero en el tiempo, mejor en el derecho), donde se demuestra la pervivencia de figuras como la hipoteca legal y privilegiada en el derecho actual. A través de este recorrido, la autora desvela las continuidades y rupturas entre el derecho romano y el contemporáneo en materia hipotecaria.
Temas principales
- Estructura y evolución de la hipoteca desde el Derecho Romano.
- Análisis del sistema hipotecario romano y su carácter imperfecto por falta de registro público.
- El principio prior in tempore potior in iure y sus excepciones.
- Pervivencia de las hipotecas legales y privilegiadas en el ordenamiento jurídico actual.
- Comparativa entre la protección registral romana y la contemporánea.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a juristas, abogados, notarios, registradores de la propiedad, estudiantes y profesores de Derecho, especialmente aquellos interesados en el Derecho Romano, el Derecho Civil y el Derecho Hipotecario. También resulta de utilidad para profesionales que necesiten comprender los fundamentos históricos de las instituciones hipotecarias actuales.
Qué aporta este libro
- Una comprensión clara de los fundamentos romanos de la hipoteca y su influencia en el derecho moderno.
- Un análisis detallado de las excepciones al principio de prioridad temporal, con ejemplos de su aplicación vigente.
- Una perspectiva crítica sobre la evolución del sistema hipotecario y la función del registro.
- Herramientas conceptuales para abordar problemas prácticos relacionados con la pluralidad de hipotecas.
- El rigor académico de una profesora titular de Derecho Romano, que garantiza un tratamiento experto de la materia.
Ficha técnica
- Autor: Bernard Segarra; Lucía
- Editorial: Editorial Dykinson, S.L.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO ROMANO
- Colección: MONOGRAFIAS DE DERECHO ROMANO
- Fecha de edición: 2010
- Número de páginas: 148
- Peso: 305 g
Valoración editorial
Se trata de una monografía especializada y rigurosa que aborda una cuestión técnica de gran relevancia para el estudio del Derecho Hipotecario. La obra destaca por su capacidad para conectar el análisis histórico con la práctica jurídica actual, ofreciendo una visión útil tanto para académicos como para profesionales. Su enfoque en las excepciones al principio prior in tempore potior in iure proporciona un valor añadido al clarificar aspectos que suelen generar controversia doctrinal y aplicativa.