Descripción
Derechos de vuelo y subsuelo. Doctrina registral y jurisprudencial
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo de los derechos reales de vuelo y subsuelo, instrumentos clave para maximizar el aprovechamiento edificatorio en el ámbito inmobiliario. El autor combina una rigurosa base dogmática con un enfoque práctico, apoyándose en la doctrina científica, la jurisprudencia del Tribunal Supremo y las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado. El resultado es una guía indispensable para comprender la naturaleza jurídica, los elementos conformadores y las aplicaciones concretas de estos derechos, abordando las incógnitas que surgen en la práctica notarial y registral.
¿De qué trata?
El libro profundiza en el estudio de los derechos de vuelo y subsuelo como figuras jurídicas destinadas a optimizar las facultades edificatorias sobre edificios y solares urbanos. Desde una perspectiva moderna y crítica, examina la naturaleza jurídica de estos derechos, sus elementos esenciales y su régimen legal. La obra se estructura en torno al análisis de la doctrina registral y la jurisprudencia, con especial atención a los pronunciamientos del Tribunal Supremo y a las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado. Además, aborda las cuestiones prácticas que enfrentan notarios y registradores en su labor diaria, como la indeterminación de los títulos constitutivos debido a la escasez de requisitos legales, ofreciendo un enfoque pragmático sin descuidar los fundamentos dogmáticos.
Temas principales
- Naturaleza jurídica y elementos conformadores de los derechos de vuelo y subsuelo.
- Régimen legal y aplicación práctica en la actividad inmobiliaria.
- Análisis de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado.
- Problemas prácticos en la constitución de títulos por notarios y registradores.
- Derecho de propiedad sobre el subsuelo urbano y su aprovechamiento edificatorio.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del derecho, especialmente notarios, registradores de la propiedad, abogados especializados en derecho inmobiliario y civil, así como a jueces y magistrados. También resulta de gran utilidad para estudiantes avanzados de derecho y opositores que deseen profundizar en una materia compleja y de gran relevancia práctica. Su enfoque riguroso y actualizado la convierte en una herramienta de consulta imprescindible para cualquier operador jurídico que trabaje con derechos reales y actividades inmobiliarias.
Qué aporta este libro
- Un análisis detallado y actualizado de la doctrina y jurisprudencia sobre derechos de vuelo y subsuelo.
- Soluciones prácticas a las incertidumbres que surgen en la praxis notarial y registral.
- Una visión crítica y moderna de las lagunas legales y los retos en la constitución de estos derechos.
- Acceso a una amplia recopilación de pronunciamientos judiciales y resoluciones administrativas clave.
- Comprensión profunda de los fundamentos dogmáticos y su aplicación en el contexto inmobiliario actual.
Ficha técnica
- Autor: Matheu Delgado, José Arturo
- Editorial: Editorial Dykinson, S.L.
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL
- Colección: PDTE. COLECCION
- Fecha de edición: junio de 2011
- Número de páginas: 704
Valoración editorial
Esta obra destaca por su exhaustividad y su equilibrada combinación de teoría y práctica. Resulta especialmente valiosa para profesionales del derecho que necesitan una referencia fiable y actualizada sobre los derechos de vuelo y subsuelo, una materia con escasa regulación legal pero gran relevancia en el sector inmobiliario. Su enfoque crítico y la abundante documentación jurisprudencial y registral la convierten en una herramienta de consulta indispensable para resolver las dudas que surgen en la práctica diaria.