Descripción
Régimen básico de las viviendas protegidas
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis riguroso y completo del régimen jurídico de las viviendas protegidas, desde las clásicas VPO hasta las modalidades actuales. El lector encontrará una guía esencial para comprender las medidas de fomento, las limitaciones impuestas a los adquirientes y el complejo entramado normativo que regula este sector, con especial atención al Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 y a la jurisprudencia más relevante. Un recurso indispensable para profesionales del derecho y la administración.
¿De qué trata?
La obra aborda el régimen de las viviendas protegidas, aquellas que reciben beneficios públicos para garantizar un precio asequible. Se analizan las contrapartidas que asumen los adquirientes, como las prohibiciones de venta temporal y los límites de precio. El libro desglosa la evolución normativa desde las VPO preconstitucionales hasta el marco actual, marcado por el artículo 47 de la Constitución y la distribución de competencias entre el Estado y las Comunidades Autónomas. Se examinan en detalle el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, el régimen de infracciones y sanciones, y la dimensión urbanística de estas viviendas, todo ello apoyado en los pronunciamientos jurisprudenciales más significativos.
Temas principales
- Régimen jurídico de las viviendas de protección oficial (VPO) y otras modalidades de vivienda protegida.
- Medidas de fomento y beneficios públicos para la construcción y adquisición de vivienda asequible.
- Limitaciones y obligaciones de los adquirientes: prohibiciones de venta y restricciones de precio.
- Marco constitucional y distribución de competencias entre Estado y Comunidades Autónomas en materia de vivienda.
- Análisis del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012.
- Régimen sancionador y aspectos urbanísticos de la vivienda protegida.
- Jurisprudencia relevante sobre conflictos en el sector.
¿Para quién está recomendado?
Abogados especializados en derecho administrativo y urbanístico, asesores jurídicos de administraciones públicas, gestores de vivienda, funcionarios, estudiantes de derecho y opositores, así como cualquier profesional del sector inmobiliario que necesite comprender el marco legal de la vivienda protegida.
Qué aporta este libro
- Una visión integral y actualizada del complejo régimen normativo de las viviendas protegidas.
- Clarificación de las competencias autonómicas y estatales, facilitando la aplicación práctica de la normativa.
- Análisis detallado del Plan Estatal de Vivienda 2009-2012 y su impacto en el sector.
- Recopilación y estudio de la jurisprudencia más relevante para la resolución de conflictos.
- Herramientas para entender las obligaciones y derechos de todas las partes implicadas.
Ficha técnica
- Autor: Terol Gómez, Ramón
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO, TEORIA GENERAL DEL DERECHO, DERECHO INTERNACIONAL, DERECHO CONSTITUCIONAL Y ADMINISTRATIVO, DERECHO: GUIAS DE ESTUDIO Y REVISION
- Colección: TECNICA
- Encuadernación: Rústica
- Fecha de edición: febrero de 2012
- Número de páginas: 260
- Peso: 441 g
Valoración editorial
Una obra de referencia imprescindible para el profesional del derecho que busca dominar un sector normativo especialmente complejo y cambiante. Su enfoque práctico, apoyado en el análisis jurisprudencial y la desagregación de competencias, la convierte en una herramienta de gran utilidad para la consulta diaria y la toma de decisiones informadas en el ámbito de la vivienda protegida.