Descripción
Comentarios a la Ley De Arrendamientos Urbanos (Papel + e-book)
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo y actualizado de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), centrado en las profundas modificaciones introducidas por la Ley 4/2013. Los autores, reconocidos especialistas en la materia, combinan el estudio del régimen transitorio y la jurisprudencia consolidada desde 1994 con un comentario crítico y constructivo de las nuevas disposiciones. El lector encontrará una guía indispensable para comprender el complejo entramado legal que regula los alquileres urbanos, con un enfoque práctico y riguroso que facilita la aplicación del derecho.
¿De qué trata?
El libro aborda en detalle la reforma de la LAU, analizando tanto las novedades legislativas como su impacto real en el mercado del alquiler. Se examinan cuestiones clave como el nuevo régimen de duración de los contratos, las causas de desahucio, la actualización de rentas y los derechos de adquisición preferente. La obra no se limita a describir los cambios legales, sino que los contextualiza dentro de la evolución jurisprudencial y doctrinal de los casi veinte años de vigencia de la ley de 1994, ofreciendo una visión completa de la materia. Se presta especial atención al complejo régimen transitorio, que sigue siendo relevante para numerosos contratos en vigor, y se evalúa críticamente si las reformas lograrán el objetivo de fomentar la vivienda en alquiler frente a la propiedad.
Temas principales
- Análisis pormenorizado de la Ley 4/2013 y su impacto en la Ley de Arrendamientos Urbanos.
- Régimen transitorio de la LAU: aplicación práctica y conflictos derivados.
- Duración de los contratos de arrendamiento y causas de extinción.
- Actualización de rentas, fianza y garantías contractuales.
- Derechos de adquisición preferente (tanteo y retracto) en arrendamientos urbanos.
- Jurisprudencia consolidada y doctrina aplicable a los arrendamientos de vivienda y uso distinto.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a abogados especializados en derecho inmobiliario y arrendaticio, jueces, notarios, registradores de la propiedad, asesores jurídicos de empresas del sector inmobiliario, gestores de patrimonio y estudiantes avanzados de derecho que deseen profundizar en la compleja regulación de los arrendamientos urbanos. También resulta de gran utilidad para propietarios y arrendatarios que busquen un conocimiento técnico y detallado de sus derechos y obligaciones.
Qué aporta este libro
- Un análisis crítico y actualizado de la reforma de la LAU, combinando teoría y práctica.
- Claridad en la exposición del complejo régimen transitorio, facilitando su aplicación a casos concretos.
- Acceso a la jurisprudencia y doctrina más relevante de los últimos veinte años sobre arrendamientos urbanos.
- Una herramienta de consulta imprescindible para la resolución de conflictos y la redacción de contratos.
- Incluye versión en papel y e-book, permitiendo su consulta en formato digital y físico.
Ficha técnica
- Autor: Mateos Sanz, Jacobo B.; Martinez Escribano, Celia; Álvarez Álvarez, Henar
- Editorial: Lex Nova
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO, TEORIA GENERAL DEL DERECHO, DERECHO INTERNACIONAL, DERECHO CIVIL, URBANISMO, ARRENDAMIENTOS, DERECHO: GUIAS DE ESTUDIO Y REVISION
- Colección: MONOGRAFIAS
- Encuadernación: Cartoné
- Fecha de edición: marzo de 2014
- Número de páginas: 1400
- Peso: 2042 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para el estudio y la aplicación práctica de la Ley de Arrendamientos Urbanos tras la reforma de 2013. Su principal valor reside en la combinación de un análisis doctrinal riguroso con un enfoque crítico y constructivo, que permite al lector no solo conocer la norma, sino también comprender sus implicaciones reales. La extensión y profundidad del comentario, junto con el tratamiento del régimen transitorio, la convierten en una herramienta indispensable para cualquier profesional que trabaje en el ámbito del derecho arrendaticio.