Descripción
DECLARACION ADMINISTRATIVA EDIFICIO ESTADO DE RUINA
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo y sistemático de la intervención administrativa en la conservación de edificios, centrándose en el procedimiento de declaración del estado de ruina. El autor, Antonio Agúndez Fernández, desglosa con rigor jurídico los aspectos sustantivos y procedimentales de esta figura, proporcionando al lector una guía completa para comprender las obligaciones de los propietarios, las competencias de la administración y las consecuencias legales de la ruina urbanística. Un manual de referencia para profesionales del derecho y la gestión inmobiliaria.
¿De qué trata?
La obra aborda la construcción jurídica que regula la intervención administrativa en la conservación de los edificios, con especial énfasis en el proceso de declaración del estado de ruina. A lo largo de sus páginas, se analizan los criterios legales y técnicos que determinan cuándo un inmueble puede ser considerado en ruina, así como los derechos y deberes de los propietarios frente a la administración. Se examinan las fases del procedimiento administrativo, desde la iniciación hasta la resolución, y se estudian las posibles consecuencias, como la orden de demolición o la expropiación. El texto también profundiza en la jurisprudencia relevante y en las diferencias entre ruina física, legal y urbanística, ofreciendo una visión completa y práctica de esta materia.
Temas principales
- Intervención administrativa en la conservación de edificios
- Procedimiento de declaración del estado de ruina
- Obligaciones legales de los propietarios de inmuebles
- Competencias de la administración pública en materia urbanística
- Consecuencias jurídicas de la ruina: demolición, expropiación y responsabilidades
- Análisis de jurisprudencia sobre ruina urbanística
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a abogados especializados en derecho urbanístico y administrativo, arquitectos, aparejadores, ingenieros y técnicos municipales que intervienen en la gestión de la edificación. También resulta de gran utilidad para estudiantes de posgrado en urbanismo y para propietarios de inmuebles que necesiten conocer sus obligaciones legales en materia de conservación. Es una herramienta imprescindible para cualquier profesional que deba asesorar o resolver casos relacionados con el estado ruinoso de edificios.
Qué aporta este libro
- Comprensión detallada del marco legal que regula la declaración de ruina, con base en la legislación y la jurisprudencia más actualizada.
- Guía práctica sobre el procedimiento administrativo, desde la solicitud hasta la resolución final, incluyendo los recursos posibles.
- Análisis de las implicaciones económicas y jurídicas para propietarios y administraciones, facilitando la toma de decisiones informadas.
- Clarificación de conceptos complejos como ruina física, legal y urbanística, evitando confusiones habituales en la práctica profesional.
- Ejemplos y casos prácticos que ilustran la aplicación de la normativa a situaciones reales.
Ficha técnica
- Autor: ANTONIO AGUNDEZ FERNANDEZ
- Editorial: Comares
- Idioma: Español
- Tema: Derecho - Derecho del suelo
- Colección: COMARES/URBANISMO
- Fecha de edición: 2008
- Número de páginas: 512
- Dimensiones: 24.0 cm x 14.0 cm
- Peso: 961.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia en el ámbito del derecho urbanístico, que destaca por su rigor técnico y su enfoque práctico. El autor logra sintetizar una materia compleja y a menudo controvertida, ofreciendo al lector una guía clara y completa sobre la declaración administrativa de ruina. Su estructura sistemática y el análisis detallado de la jurisprudencia la convierten en una herramienta valiosa tanto para la consulta diaria como para la formación especializada. Un título imprescindible en cualquier biblioteca jurídica dedicada al urbanismo.