Descripción
ASEDIO INMOBILIARIO DE ANCIANOS CONTEXTO ESPECULACION
Resumen del libro
Esta obra aborda un fenómeno social y jurídico de creciente actualidad: el acoso inmobiliario a personas mayores, conocido coloquialmente como «asustaviejas». La autora analiza las complejas estrategias de presión y engaño que sufren los inquilinos de edad avanzada con contratos de renta antigua, a menudo heredados, para forzarles a abandonar sus viviendas. El libro ofrece un estudio riguroso desde el Derecho Penal, desentrañando las figuras delictivas que concurren en estas prácticas, como coacciones, estafas y falsedades documentales, y examina los límites entre la negociación legítima y la especulación ilícita.
¿De qué trata?
La obra se centra en el análisis jurídico-penal de una modalidad específica de acoso inmobiliario dirigida contra personas de edad avanzada. Estas personas suelen ser inquilinos protegidos por contratos de arrendamiento de renta antigua que, por su bajo coste y ubicación privilegiada, despiertan el interés de propietarios y especuladores. El libro examina las tácticas empleadas, desde la difusión de informes falsos sobre el estado ruinoso de la vivienda hasta la suplantación de funcionarios técnicos, todo ello con el objetivo de obtener la desocupación del inmueble y su posterior explotación lucrativa. La autora profundiza en la difícil delimitación de conceptos dogmáticos clave, como el dolo bueno y el dolo malo, y explora los límites de los deberes de veracidad en la información proporcionada a los inquilinos. Se analiza la posible concurrencia de diversos delitos, como estafas, coacciones (violentas o no) y falsificaciones documentales, así como el intrusismo profesional cuando falsos técnicos certifican el estado de los inmuebles.
Temas principales
- Acoso inmobiliario a personas mayores (asustaviejas).
- Análisis dogmático del dolo en el Derecho Penal.
- Concurso de delitos: estafas, coacciones y falsedades documentales.
- Límites de los deberes de veracidad en el ámbito inmobiliario.
- Intrusismo profesional y falsas certificaciones técnicas.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a profesionales del Derecho, especialmente penalistas y criminólogos, así como a estudiantes de estas disciplinas. También resulta de gran interés para abogados especializados en propiedad horizontal, arrendamientos urbanos y protección de consumidores, y para cualquier persona interesada en las problemáticas sociales y legales vinculadas a la especulación inmobiliaria y la vulnerabilidad de las personas mayores.
Qué aporta este libro
- Un análisis jurídico detallado y actualizado de una forma de acoso inmobiliario específica y poco tratada.
- Clarificación de conceptos dogmáticos complejos como el dolo y sus límites en contextos de negociación y presión.
- Identificación y estudio de las diferentes figuras delictivas que pueden concurrir en estas prácticas.
- Una perspectiva crítica sobre la especulación inmobiliaria y sus efectos sobre los colectivos más vulnerables.
Ficha técnica
- Autor: Herrera Moreno, Myriam
- Editorial: Comares
- Idioma: Español
- Tema: Derecho
- Colección: Estudios Derecho Penal Criminología
- Fecha de edición: (No disponible)
- Número de páginas: 145
- Peso: 346.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra especializada y rigurosa que aborda un fenómeno social de gran relevancia desde una perspectiva jurídico-penal. Su valor reside en la profundidad con la que analiza las complejidades dogmáticas y prácticas de un tipo de acoso inmobiliario que, a menudo, se mueve en los límites de la legalidad. Para el profesional del Derecho, este libro ofrece herramientas conceptuales y un análisis de casos que resultan de gran utilidad para la comprensión y el tratamiento de estas situaciones. Para el lector no especializado, supone una ventana a una realidad preocupante, explicada con claridad y rigor académico.