Descripción
GESTION PRACTICA DE OBRAS Y PROMOCIONES 2ªED
Resumen del libro
Esta obra ofrece una guía práctica y detallada sobre la gestión de proyectos de construcción, desde la fase de licitación hasta la ejecución final. El lector encontrará un modelo de trabajo basado en la documentación real que maneja un jefe de obra: el proyecto, el contrato, la oferta y la hoja de cierre. El libro desglosa paso a paso cómo interpretar y aplicar esta información para optimizar los recursos, controlar los costes y garantizar el éxito de la promoción. Es una herramienta indispensable para profesionales del sector que buscan una metodología clara y aplicable.
¿De qué trata?
El libro parte del proyecto de ejecución como elemento central de cualquier obra. Explica cómo, en una empresa constructora, ese proyecto da lugar a una oferta para una licitación, respaldada por un estudio interno que se refleja en la denominada "hoja de cierre". Una vez adjudicada la obra y firmado el contrato, el autor detalla cómo el jefe de obra debe integrar y gestionar toda la documentación de partida: el proyecto, la oferta, la hoja de cierre, las mediciones, las ofertas de proveedores, los recálculos y las soluciones alternativas. A lo largo de sus páginas, se aborda la coordinación de estos elementos para asegurar una ejecución eficiente y rentable.
Temas principales
- Gestión documental en proyectos de construcción: proyecto, contrato, oferta y hoja de cierre.
- Proceso de licitación y adjudicación de obras.
- Control de costes y optimización de recursos en la ejecución de obras.
- Coordinación entre la documentación técnica y la gestión práctica del jefe de obra.
- Metodología para la toma de decisiones basada en mediciones y ofertas de proveedores.
¿Para quién está recomendado?
Está dirigido a jefes de obra, arquitectos técnicos, ingenieros de edificación, directores de producción y profesionales del sector de la construcción que necesiten una guía práctica para gestionar proyectos inmobiliarios. También es útil para estudiantes de ingeniería o arquitectura que quieran comprender la realidad operativa de una obra desde un enfoque empresarial.
Qué aporta este libro
- Un modelo claro y estructurado para gestionar la documentación de partida de una obra.
- Herramientas prácticas para controlar costes y evitar desviaciones presupuestarias.
- Claves para interpretar y aplicar la hoja de cierre como instrumento de gestión.
- Estrategias para coordinar ofertas, mediciones y soluciones alternativas en la ejecución.
- Una visión realista del día a día de un jefe de obra, basada en la experiencia profesional.
Ficha técnica
- Autor: López Pinel; Rafael
- Editorial: Comares
- Idioma: Español
- Tema: Derecho - Derecho inmobiliario
- Colección: Comares Fondo
- Número de páginas: 231
- Peso: 481.0 gr
Valoración editorial
Este manual destaca por su enfoque eminentemente práctico, alejado de teorías abstractas. Su principal valor reside en ofrecer una metodología probada para gestionar la compleja documentación que rodea una obra, lo que lo convierte en un recurso útil tanto para profesionales con experiencia como para quienes se inician en la dirección de proyectos. La claridad expositiva y la estructura secuencial facilitan su aplicación directa en el día a laboral.