Descripción
DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL 2ªED
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis profundo y sistemático del Derecho Inmobiliario Registral, abordando la filosofía redistributiva de la propiedad que se sustenta en el título público. El lector encontrará una exposición rigurosa de los principios, mecanismos y efectos del registro de la propiedad, con especial atención a su función como instrumento de seguridad jurídica y ordenación del tráfico inmobiliario. Es una herramienta esencial para comprender la interrelación entre el derecho de propiedad, la soberanía del Estado y la dinámica registral.
¿De qué trata?
El libro examina el sistema registral español desde sus fundamentos filosóficos y jurídicos. Parte de la premisa de que el registro de la propiedad no es un mero archivo, sino un instrumento que presupone una filosofía redistributiva de la propiedad, asentada siempre en un título público. A lo largo de sus páginas, se analizan las implicaciones de esta premisa en la práctica jurídica, explorando cómo la soberanía del Estado se materializa a través del registro y cómo este afecta a la titularidad, transmisión y cargas de los bienes inmuebles. Se desarrollan los principios registrales básicos, los procedimientos de inscripción, y los efectos frente a terceros, ofreciendo una visión completa y actualizada de la materia.
Temas principales
- Filosofía redistributiva de la propiedad y su relación con el título público.
- Principios del Derecho Registral (legalidad, publicidad, legitimación, fe pública registral).
- Mecanismos de inscripción y funcionamiento del Registro de la Propiedad.
- Efectos de la inscripción registral frente a terceros y seguridad del tráfico jurídico inmobiliario.
- Interacción entre la soberanía del Estado y el sistema registral.
¿Para quién está recomendado?
Está dirigido a profesionales del Derecho, especialmente abogados especializados en Derecho Inmobiliario, registradores de la propiedad, notarios, asesores jurídicos y estudiantes avanzados de Derecho que deseen profundizar en el ámbito registral. También resulta de interés para agentes de la propiedad inmobiliaria y otros operadores del sector que necesiten comprender los fundamentos jurídicos de las transacciones inmobiliarias.
Qué aporta este libro
- Una comprensión sólida de los fundamentos filosóficos y prácticos del sistema registral español.
- Claridad en la exposición de los principios registrales y su aplicación en casos concretos.
- Herramientas para analizar y resolver cuestiones complejas relacionadas con la titularidad y transmisión de inmuebles.
- Una visión crítica y actualizada de la función del registro en el ordenamiento jurídico.
Ficha técnica
- Autor: JOSE ANTONIO ALVAREZ CAPEROCHIPI
- Editorial: Comares
- Idioma: Español
- Tema: Derecho - Derecho inmobiliario
- Colección: DERECHO
- Fecha de edición: 2006
- Número de páginas: 312
- Peso: 605.0 gr
Valoración editorial
Esta segunda edición consolida una obra de referencia en el ámbito del Derecho Inmobiliario Registral. Su enfoque, que trasciende la mera descripción técnica para adentrarse en los fundamentos filosóficos del sistema, la convierte en una lectura valiosa para quienes buscan no solo conocer las normas, sino también comprender su razón de ser. La profundidad del análisis y la claridad expositiva la hacen especialmente útil tanto para la práctica profesional como para la formación académica especializada.