Descripción
Tasaciones mercantiles, hipotecarias, catastrales y de mercado. Tasaciones periciales contradictoria
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo y práctico de los distintos métodos de valoración inmobiliaria, abordando las tasaciones desde las perspectivas mercantil, hipotecaria, catastral y de mercado. El lector encontrará una guía detallada sobre cómo determinar el valor de un inmueble según el contexto y la finalidad de la tasación, incluyendo el procedimiento de tasación pericial contradictoria. Un recurso indispensable para profesionales del derecho, la tasación y el sector inmobiliario que buscan precisión y rigor técnico en sus valoraciones.
¿De qué trata?
El libro desmonta la idea de que existe un único método de valoración inmobiliaria. Explica que el tasador debe seleccionar y aplicar el procedimiento adecuado en función del tipo de tasación requerida: mercantil (para operaciones comerciales), hipotecaria (para garantías crediticias), catastral (para fines fiscales y administrativos) o de mercado (para compraventa o arrendamiento). Además, dedica una sección especial a la tasación pericial contradictoria, un recurso legal para impugnar o revisar valoraciones previas. A lo largo de sus 548 páginas, se desarrollan los criterios técnicos, legales y económicos que rigen cada tipo de valoración, ofreciendo ejemplos prácticos y referencias normativas.
Temas principales
- Metodología de valoración inmobiliaria y selección del procedimiento adecuado según el contexto.
- Normativa y criterios legales aplicables a tasaciones mercantiles, hipotecarias y catastrales.
- Procedimiento de tasación pericial contradictoria como herramienta de revisión y defensa legal.
- Análisis de mercado y factores económicos que influyen en el valor de los inmuebles.
- Diferencias técnicas y prácticas entre los distintos tipos de valoración.
¿Para quién está recomendado?
Está recomendado para abogados especializados en derecho inmobiliario y mercantil, tasadores y peritos judiciales, arquitectos e ingenieros que realizan valoraciones, así como para profesionales de banca, finanzas y administración pública que necesiten comprender o impugnar tasaciones. También es útil para estudiantes de posgrado en valoración inmobiliaria y derecho inmobiliario.
Qué aporta este libro
- Claridad técnica para distinguir y aplicar correctamente los diferentes métodos de tasación según el caso.
- Conocimiento detallado del proceso de tasación pericial contradictoria, clave en litigios y reclamaciones.
- Fundamentos legales y normativos actualizados para respaldar informes de valoración con solidez jurídica.
- Herramientas prácticas para evitar errores comunes en la determinación del valor de un inmueble.
- Una visión integral que conecta las exigencias del mercado con los requisitos legales y administrativos.
Ficha técnica
- Autor: Luis José Silván Martínez
- Editorial: Dykinson, S.L.
- Idioma: Español
- Tema: Derecho - Derecho mercantil
- Colección: PDTE. COLECCION
- Encuadernación: Tapa blanda
- Fecha de edición: 2006
- Número de páginas: 548
- Dimensiones: 24.0 cm x 17.0 cm
- Peso: 1600.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia en el ámbito de la valoración inmobiliaria, especialmente valiosa por su enfoque multidisciplinar y su tratamiento detallado de la tasación pericial contradictoria. Aunque su fecha de edición es de 2006, los fundamentos metodológicos y legales que expone siguen siendo relevantes para profesionales que requieren un conocimiento profundo y estructurado de los distintos procedimientos de tasación. Su extensión y peso reflejan la exhaustividad del contenido, lo que la convierte en un manual de consulta más que en una lectura ligera.