SEGURO DE LA FINCA HIPOTECADA, EL

SEGURO DE LA FINCA HIPOTECADA, EL

Resumen del libro

Esta monografía, galardonada con el Premio de Derecho de Seguros "Profesor Joaquín Garrigues", ofrece el primer tratamiento completo y sistemático de la figura del seguro de la finca hipotecada. La obra combina un enfoque práctico con un análisis dogmático profundo, resultando de interés tanto para profesionales del crédito hipotecario y del seguro como para consumidores que hayan contratado créditos garantizados con hipotecas. El lector encontrará un estudio detallado de los intereses asegurables, las cláusulas convencionales y el régimen legal de protección al acreedor hipotecario, abordando cuestiones esenciales como el destino de la indemnización tras un siniestro.

¿De qué trata?

La obra se estructura en tres partes fundamentales. En la primera, se examinan los intereses asegurables que concurren sobre un bien inmueble hipotecado, estableciendo la base conceptual de la relación entre seguro e hipoteca. La segunda parte analiza las cláusulas convencionales del préstamo hipotecario relacionadas con el seguro de daños, su posible reflejo registral y las cláusulas del contrato de seguro que configuran la denominada cláusula de acreedor hipotecario, prestando especial atención a la posible existencia de cláusulas abusivas para consumidores. Finalmente, la tercera parte estudia el régimen legal de protección que la Ley de Contrato de Seguro concede a los acreedores hipotecarios en sus artículos 40 a 42, tanto antes como después del siniestro, analizando la cuestión central del destino de la indemnización y su posible inversión en la reconstrucción del inmueble dañado.

Temas principales

• Relación entre seguro e hipoteca en el ordenamiento jurídico español.
• Análisis del interés hipotecario y su cobertura aseguradora.
• Cláusulas convencionales del seguro de la finca hipotecada y su acceso al Registro de la Propiedad.
• Protección legal del acreedor hipotecario en la Ley de Contrato de Seguro.
• Estudio de cláusulas abusivas en contratos de seguro vinculados a préstamos hipotecarios.
• Régimen jurídico de la indemnización y su inversión en reconstrucción del inmueble.

¿Para quién está recomendado?

Esta obra está dirigida a profesionales del derecho civil y mercantil, abogados especializados en derecho hipotecario y de seguros, notarios, registradores de la propiedad, así como a entidades financieras y aseguradoras. También resulta de utilidad para estudiantes avanzados de derecho y para consumidores que deseen comprender en profundidad las implicaciones jurídicas del seguro vinculado a su préstamo hipotecario.

Qué aporta este libro

• Un análisis sistemático y completo de una figura jurídica compleja, combinando rigor dogmático y perspectiva práctica.
• Herramientas para identificar y evaluar posibles cláusulas abusivas en contratos de seguro hipotecario.
• Claridad sobre el régimen legal de protección del acreedor hipotecario y el destino de las indemnizaciones por siniestro.
• Una guía útil para la redacción e interpretación de cláusulas convencionales en préstamos hipotecarios y pólizas de seguro.

Ficha técnica

• Autor: VARGAS VASSEROT, CARLOS
• Editorial: MARCIAL PONS, EDICIONES JURIDICAS Y SOCIALES, S.A.
• Idioma: Español
• Tema: DERECHO CIVIL
• Colección: VARIOS
• Encuadernación: Bolsillo
• Fecha de edición: marzo de 2003
• Número de páginas: 376
• Peso: 499 g

Valoración editorial

Se trata de una obra de referencia dentro del derecho de seguros hipotecarios, reconocida con un premio de prestigio en la materia. Su enfoque dual, teórico y práctico, la convierte en un recurso valioso tanto para el especialista que busca profundizar en los fundamentos dogmáticos como para el profesional que necesita resolver cuestiones concretas en la práctica. La atención dedicada a las cláusulas abusivas y al régimen de la indemnización la hace especialmente relevante en un contexto de creciente protección al consumidor financiero.