Descripción
REGIMEN JURIDICO DEL SUELO NO URBANIZABLE EN EL ES
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo del régimen jurídico aplicable al suelo no urbanizable en España, con especial atención a la normativa autonómica y estatal. El lector encontrará una guía rigurosa sobre los principios, limitaciones y procedimientos que rigen la protección y el uso de estos terrenos, evitando que su regulación quede exclusivamente en manos de decisiones municipales. Un recurso indispensable para profesionales del derecho, la administración y la ordenación del territorio.
¿De qué trata?
El libro aborda la compleja regulación del suelo no urbanizable, un ámbito donde convergen competencias estatales, autonómicas y locales. Manuel Sarmiento Acosta desglosa las normas que protegen estos espacios frente a la presión urbanística, analizando figuras como los planes de ordenación, las licencias y las infracciones. Se examinan los criterios que impiden la transformación indiscriminada del suelo rústico, así como las excepciones permitidas para usos agrícolas, ganaderos o de interés público. La obra también profundiza en la jurisprudencia relevante y en los conflictos entre el derecho a la propiedad y la protección ambiental, ofreciendo una visión completa de los mecanismos legales que garantizan la sostenibilidad territorial.
Temas principales
- Régimen jurídico del suelo no urbanizable en la legislación española
- Competencias administrativas en la ordenación del territorio
- Protección ambiental y limitaciones a la edificabilidad
- Procedimientos de autorización y control urbanístico
- Jurisprudencia sobre expropiación y responsabilidad patrimonial
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a abogados especializados en derecho urbanístico, funcionarios de administraciones locales y autonómicas, arquitectos, ingenieros y técnicos en ordenación del territorio. También resulta de gran utilidad para estudiantes de posgrado en derecho ambiental o urbanismo, así como para propietarios de terrenos rústicos que necesiten comprender las restricciones legales aplicables. Su enfoque técnico y detallado lo convierte en una herramienta de consulta profesional.
Qué aporta este libro
- Claridad sobre el marco normativo que regula el suelo no urbanizable, evitando lagunas legales
- Análisis de casos prácticos y jurisprudencia actualizada para resolver conflictos reales
- Guía sobre los procedimientos administrativos necesarios para usos autorizados
- Comprensión de los límites a la discrecionalidad municipal en la protección del suelo
- Fundamentos legales para defender derechos de propiedad o intereses ambientales
Ficha técnica
- Autor: Manuel Sarmiento Acosta
- Editorial: Torculo Edicions, S.L. (Andavira)
- Idioma: Español
- Tema: Derecho - Derecho del suelo
- Colección: DERECHO
- Encuadernación: Tapa blanda
- Fecha de edición: 2019
- Número de páginas: 300
- Dimensiones: 21.0 cm x 14.0 cm
- Peso: 400.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia en el ámbito del derecho urbanístico, que destaca por su rigor técnico y su capacidad para sistematizar una materia compleja y fragmentada. El autor ofrece un análisis equilibrado entre la teoría normativa y la práctica administrativa, lo que la convierte en una lectura esencial para quienes necesitan dominar las reglas del suelo no urbanizable en España. Su enfoque crítico y actualizado aporta un valor añadido frente a manuales genéricos, siendo especialmente útil en un contexto de creciente sensibilidad ambiental y conflictos territoriales.