Descripción
LEGISLACIÓN DE COSTAS Y PLANIFICACIÓN URBANÍSTICAS
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis riguroso y actualizado sobre la interacción entre la legislación de costas y la planificación urbanística en España. La autora, María Carmen Núñez Lozano, examina los principales desafíos jurídicos que surgen al armonizar la protección del litoral con el desarrollo urbano. El lector encontrará un estudio detallado de la normativa aplicable, la jurisprudencia relevante y los criterios de gestión territorial, convirtiéndose en una herramienta esencial para profesionales del derecho, la administración pública y la ordenación del territorio.
¿De qué trata?
El libro aborda la compleja relación entre dos marcos normativos que a menudo entran en conflicto: la Ley de Costas y la legislación urbanística. A través de sus páginas, se desglosan los principios que rigen la protección del dominio público marítimo-terrestre y cómo estos condicionan los planes de ordenación urbana en las zonas costeras. Se analizan figuras clave como la servidumbre de protección, la delimitación del deslinde y las limitaciones a la propiedad privada. Además, se examinan casos prácticos y sentencias que ilustran la aplicación de estas normas, ofreciendo una visión completa de los criterios administrativos y judiciales que determinan la viabilidad de los proyectos urbanísticos en el litoral.
Temas principales
- Régimen jurídico del dominio público marítimo-terrestre.
- Relación entre la Ley de Costas y la legislación urbanística autonómica.
- Procedimientos de deslinde y sus efectos sobre la planificación urbana.
- Limitaciones a la propiedad privada en zonas de servidumbre de protección.
- Criterios jurisprudenciales sobre la compatibilidad entre desarrollo urbano y protección costera.
¿Para quién está recomendado?
Está dirigido a abogados especializados en derecho administrativo y urbanístico, técnicos de la administración local y autonómica, arquitectos, urbanistas, gestores del litoral y estudiantes de posgrado en derecho o ciencias ambientales. También resulta de gran utilidad para promotores inmobiliarios y consultores que trabajen en proyectos situados en el litoral español.
Qué aporta este libro
- Una comprensión profunda de los conflictos normativos entre costas y urbanismo.
- Herramientas prácticas para interpretar la jurisprudencia más relevante en la materia.
- Criterios claros para la elaboración de planes urbanísticos en zonas costeras.
- Análisis de casos reales que facilitan la aplicación del marco legal a situaciones concretas.
- Base documentada para la toma de decisiones en expedientes administrativos y litigios.
Ficha técnica
- Autor: NÚÑEZ LOZANO, MARIA CARMEN
- Editorial: Universidad de Huelva
- Idioma: Español
- Tema: TEORIA GENERAL DEL DERECHO, DERECHO AGRARIO, URBANISMO
- Colección: CUADERNOS UNIVERSITARIOS DE DERECHO ADMI
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: marzo de 2010
- Número de páginas: 266
- Peso: 440 g
Valoración editorial
Se trata de un estudio especializado que aborda con solvencia una de las áreas más conflictivas del derecho administrativo español. La obra destaca por su enfoque práctico y su capacidad para sintetizar una normativa compleja, lo que la convierte en una referencia útil tanto para el ámbito académico como para el ejercicio profesional. Resulta especialmente valiosa para quienes necesitan entender cómo la protección del litoral condiciona el desarrollo urbanístico, ofreciendo claves interpretativas que facilitan la gestión de expedientes y la resolución de controversias.