Descripción
Tratado de la SOCIMI (Papel + e-book)
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo y multidisciplinar de las Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI), el vehículo REIT español. Escrito por un equipo de expertos, el libro aborda las perspectivas tributaria, regulatoria y de negocio de estas entidades tras la reforma de 2012 que las hizo competitivas. El lector encontrará un estudio detallado de los requisitos mercantiles, de cotización, distribución de resultados e inversión, así como las especialidades fiscales aplicables a la SOCIMI y sus socios. Se trata de una herramienta de referencia para comprender un fenómeno sin precedentes en el sector inmobiliario español.
¿De qué trata?
El libro analiza en profundidad el régimen jurídico y fiscal de las SOCIMI, desde su creación hasta su consolidación como vehículo de inversión inmobiliaria. Se estructura en torno a tres ejes principales:
- Perspectiva tributaria: Examina el tratamiento fiscal de la SOCIMI, especialmente en el Impuesto sobre Sociedades, y las implicaciones para sus socios.
- Perspectiva regulatoria: Desarrolla los requisitos mercantiles, de cotización, de distribución de resultados y de inversión establecidos en la Ley 11/2009.
- Perspectiva de negocio: Aborda la dimensión práctica del fenómeno SOCIMI en el sector inmobiliario patrimonialista español, incluyendo su impacto en el mercado.
La obra cuenta con la colaboración de abogados, asesores fiscales, académicos, consultores y profesionales de firmas y organizaciones de reconocido prestigio, así como de las propias SOCIMIs, ofreciendo una visión completa y actualizada.
Temas principales
- Régimen fiscal de las SOCIMI en el Impuesto sobre Sociedades
- Requisitos mercantiles y de cotización bursátil
- Distribución de resultados y política de inversión
- Especialidades tributarias para los socios de la SOCIMI
- Análisis del fenómeno REIT en España y su comparativa internacional
- Estrategias de negocio y estructuración de vehículos inmobiliarios cotizados
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del derecho, la asesoría fiscal y el sector inmobiliario que necesiten un conocimiento profundo y práctico de las SOCIMI. Es especialmente útil para abogados especializados en derecho mercantil y fiscal, asesores de inversión inmobiliaria, directivos y gestores de SOCIMIs, así como para académicos e investigadores interesados en el régimen de los REIT en España.
Qué aporta este libro
- Un análisis completo y actualizado del marco legal y fiscal de las SOCIMI, facilitando su comprensión y aplicación práctica.
- Una visión multidisciplinar que integra las perspectivas tributaria, regulatoria y de negocio, aportando un enfoque integral.
- El respaldo de un equipo de expertos de primer nivel, lo que garantiza el rigor y la fiabilidad de los contenidos.
- Herramientas para la toma de decisiones en la creación, gestión y asesoramiento de SOCIMIs.
- Una referencia indispensable para entender uno de los fenómenos más relevantes del mercado inmobiliario español.
Ficha técnica
- Autor: Calzada Criado, David; Lucas Chinchilla, José Luis
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO MERCANTIL, DERECHO DE SOCIEDADES MERCANTILES, TRANSFORMACION, FUSION Y ESCISION DE SOCIEDADES, DERECHO DE LA VIVIENDA
- Colección: GRANDES TRATADOS
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: julio de 2018
- Número de páginas: 784
- Peso: 1284 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia obligada para cualquier profesional que opere en el ámbito de las SOCIMI. Su enfoque multidisciplinar y la participación de expertos de primer nivel convierten a este tratado en una herramienta de gran valor práctico y teórico. La obra destaca por su exhaustividad y claridad, abordando tanto los aspectos regulatorios y fiscales como las implicaciones de negocio de estos vehículos de inversión. Es, sin duda, una lectura imprescindible para quienes buscan un conocimiento profundo y actualizado de un sector en constante evolución.