Descripción
La regulación del alojamiento colaborativo. Viviendas de uso turístico y alquiler de corta estancia
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis jurídico exhaustivo sobre las tensiones regulatorias generadas por la expansión del alquiler de viviendas de corta duración a través de plataformas digitales. El lector encontrará un estudio crítico de las respuestas legales adoptadas por legisladores autonómicos y locales españoles, así como por autoridades de países del entorno europeo. Se examinan los problemas sociales y económicos asociados, como la gentrificación y el encarecimiento de la vivienda, y se evalúa la adecuación de las distintas normativas al Derecho europeo en materia de prestación de servicios y libre competencia.
¿De qué trata?
La obra aborda el fenómeno del alojamiento colaborativo desde una perspectiva multidisciplinar, analizando las consecuencias jurídicas, sociales y económicas de la proliferación de viviendas de uso turístico y alquileres de corta estancia. Se examinan las distintas estrategias regulatorias adoptadas por las comunidades autónomas españolas y los gobiernos locales, así como las experiencias de otros países. El libro profundiza en los problemas de adecuación de estas normativas al Derecho europeo, especialmente en lo relativo a la libre prestación de servicios y la competencia. Además, se identifican las alternativas que han demostrado mayor eficacia hasta la fecha, ofreciendo un panorama completo de las soluciones jurídicas disponibles.
Temas principales
- Regulación del alquiler turístico y de corta estancia en el ordenamiento jurídico español.
- Análisis de la normativa autonómica y local sobre viviendas de uso turístico.
- Impacto de las plataformas digitales de intermediación en el mercado del alquiler.
- Problemas de gentrificación, encarecimiento de la vivienda y externalidades negativas.
- Adecuación de las regulaciones al Derecho europeo en materia de servicios y competencia.
- Aspectos civiles, administrativos, fiscales y urbanísticos del alojamiento colaborativo.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del Derecho, especialmente abogados, asesores jurídicos y funcionarios públicos especializados en Derecho administrativo, civil, urbanístico y fiscal. También resulta de gran utilidad para investigadores y académicos interesados en la regulación de la economía colaborativa y el mercado inmobiliario. Asimismo, es una referencia imprescindible para responsables políticos y técnicos de administraciones locales y autonómicas que deban diseñar o aplicar normativas sobre viviendas de uso turístico.
Qué aporta este libro
- Un análisis completo y actualizado de todas las problemáticas jurídicas asociadas al alquiler de corta estancia y las viviendas turísticas.
- Una visión comparada de las distintas soluciones regulatorias adoptadas en España y en otros países europeos.
- La identificación de las alternativas más eficaces para abordar los conflictos entre el desarrollo turístico y el derecho a la vivienda.
- Un enfoque multidisciplinar que integra perspectivas civiles, administrativas, fiscales y urbanísticas.
- La contribución de más de veinte especialistas, referentes en la materia en España.
Ficha técnica
- Autor: Boix Palop, Andrés; de la Encarnación, Ana María
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: Teoría general del Derecho, Derecho civil
- Colección: Aranzadi
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: septiembre de 2018
- Número de páginas: 592
- Peso: 836 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia en el ámbito del Derecho del alojamiento colaborativo, que destaca por su exhaustividad y rigor analítico. La diversidad de enfoques y la participación de un amplio elenco de especialistas convierten este libro en una herramienta indispensable para quienes necesitan comprender en profundidad las complejidades regulatorias de un fenómeno en constante evolución. Su valor reside en ofrecer no solo un diagnóstico de los problemas, sino también una evaluación crítica de las soluciones ensayadas, lo que la hace especialmente útil para la toma de decisiones informadas en el ámbito público y privado.