Descripción
Estudios sobre la representación gráfica de las fincas registrales (Papel + e-book)
Resumen del libro
Esta obra colectiva analiza en profundidad la reforma introducida por la Ley 13/2015, de 4 de junio, que incorpora la representación gráfica de las fincas al Registro de la Propiedad español. El lector encontrará un estudio detallado sobre cómo las coordenadas georreferenciadas complementan la descripción literaria de las fincas, mejorando la seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario. El libro examina el impacto de esta novedad en la práctica registral, la jurisprudencia de los Tribunales y las resoluciones de la Dirección General de los Registros y el Notariado, convirtiéndose en una herramienta esencial para comprender la evolución del sistema tabular.
¿De qué trata?
La obra aborda una de las carencias históricas del Registro de la Propiedad español: la ausencia de una base física fehaciente que respalde su contenido jurídico. A partir de la reforma de 2015, se regula la representación gráfica de las fincas como una circunstancia más del folio registral, utilizando coordenadas georreferenciadas para completar la descripción literaria tradicional. El libro examina cómo esta innovación afecta a los principios de publicidad y especialidad del sistema registral, y analiza la recepción de la norma por parte de los Tribunales y, especialmente, por la Dirección General de los Registros y el Notariado, cuyas resoluciones actúan como intérprete auténtico de la reforma. Se trata de un estudio exhaustivo que conecta la teoría jurídica con la práctica registral y notarial.
Temas principales
- Representación gráfica de fincas registrales y su regulación legal.
- Reforma de la Ley Hipotecaria por la Ley 13/2015, de 4 de junio.
- Principios de publicidad y especialidad en el sistema registral inmobiliario.
- Coordenadas georreferenciadas como complemento a la descripción literaria de las fincas.
- Jurisprudencia de los Tribunales y resoluciones de la Dirección General de los Registros y el Notariado.
- Seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario y evolución del sistema tabular.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del Derecho inmobiliario, registradores de la propiedad, notarios, abogados especializados en urbanismo y propiedad, así como a jueces y magistrados. También resulta de gran utilidad para académicos e investigadores del Derecho civil y mercantil que deseen profundizar en la reforma registral y su aplicación práctica. Asimismo, es una referencia para estudiantes de posgrado y opositores a cuerpos jurídicos que necesiten un conocimiento actualizado del sistema registral español.
Qué aporta este libro
- Un análisis exhaustivo de la reforma de la Ley Hipotecaria de 2015 y su impacto en la práctica registral.
- Acceso a la interpretación auténtica de la norma a través de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y el Notariado.
- Comprensión detallada de cómo la representación gráfica mejora la seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias.
- Estudio de la jurisprudencia más relevante sobre la materia, facilitando la aplicación práctica del derecho.
- Una visión completa de la evolución del sistema tabular español, desde su creación hasta las últimas innovaciones tecnológicas.
Ficha técnica
- Autor: Arrieta Sevilla, Luis Javier
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL, DERECHO MERCANTIL, DE SOCIEDADES Y DE LA COMPETENC, URBANISMO, DERECHO DE PROPIEDAD
- Colección: GRANDES TRATADOS
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: marzo de 2018
- Número de páginas: 450
- Peso: 775 g
Valoración editorial
Estamos ante una obra de referencia para todo profesional que trabaje con el Registro de la Propiedad en España. Su valor radica en el análisis pormenorizado de una reforma que modifica sustancialmente la forma de describir e identificar las fincas, un aspecto técnico con profundas implicaciones jurídicas y prácticas. La inclusión de la interpretación de la Dirección General de los Registros y el Notariado aporta un valor añadido indiscutible, al ofrecer criterios aplicables directamente en el día a día. Se trata de un libro necesario para entender el presente y el futuro de la seguridad jurídica inmobiliaria en nuestro país.