Descripción
La prueba pericial en la delimitación de la propiedad inmobiliaria
Resumen del libro
Esta obra ofrece una guía práctica y exhaustiva sobre la prueba pericial aplicada a los conflictos de delimitación de la propiedad inmobiliaria. Basada en más de veinte años de experiencia profesional de sus autores, analiza desde el encargo del peritaje hasta su defensa en sede judicial. El libro detalla los tipos de informes más demandados por tribunales y letrados, y examina dictámenes reales donde la prueba pericial resultó decisiva. Una herramienta esencial para abogados, procuradores, arquitectos, ingenieros y topógrafos que buscan comprender el valor estratégico del informe pericial en este ámbito del derecho.
¿De qué trata?
La obra aborda el papel fundamental de la prueba pericial en los litigios sobre delimitación de la propiedad inmobiliaria, un área donde los conflictos son frecuentes desde la antigüedad. Cuando fracasan las vías extrajudiciales, como la negociación o la mediación, el peritaje se convierte en un pilar del proceso judicial. El libro explica cómo un buen informe pericial no solo apoya al juez en su decisión, sino que también ayuda al abogado a enfocar el caso de forma más efectiva e incluso a replantear la conveniencia de iniciar una demanda. Se analizan con detalle los tipos de informes periciales más habituales que demandan los tribunales, desde la identificación de linderos hasta la determinación de superficies, y se examinan casos prácticos donde el dictamen fue determinante para la resolución del conflicto.
Temas principales
- La prueba pericial como medio de prueba en procesos civiles sobre propiedad inmobiliaria
- Tipología de informes periciales en delimitación de fincas: linderos, superficies y servidumbres
- Metodología para la elaboración del informe pericial: desde el encargo profesional hasta la defensa en juicio
- Análisis de dictámenes periciales reales y su impacto en sentencias judiciales
- Estrategia procesal: cómo el informe pericial orienta la decisión de litigar y la dirección del proceso
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a abogados y procuradores especializados en derecho inmobiliario y civil, así como a peritos judiciales, arquitectos, ingenieros, topógrafos y cualquier profesional que intervenga en la elaboración o valoración de informes periciales sobre propiedad inmobiliaria. También resulta de utilidad para estudiantes de derecho y opositores que deseen profundizar en la práctica de la prueba pericial.
Qué aporta este libro
- Proporciona una metodología práctica y contrastada para la elaboración de informes periciales eficaces en conflictos de delimitación de fincas.
- Ayuda a comprender el valor estratégico del peritaje en la toma de decisiones procesales, tanto para iniciar como para defender una demanda.
- Ofrece el análisis de casos reales donde la prueba pericial fue decisiva, lo que permite aprender de ejemplos concretos y aplicables.
- Facilita la identificación de los tipos de informes más demandados por los tribunales, optimizando el trabajo del profesional.
- Aporta más de veinte años de experiencia acumulada en la práctica pericial, lo que garantiza un enfoque realista y útil.
Ficha técnica
- Autor: Antón Merino; Alberto y otros
- Editorial: Editorial Tirant lo Blanch
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO - TEORIA GENERAL DEL DERECHO
- Colección: DERECHO
- Fecha de edición: 2017
- Número de páginas: 252
- Dimensiones: 21.5 cm x 15.0 cm
- Peso: 493.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra de gran utilidad práctica para todos los profesionales que intervienen en litigios sobre propiedad inmobiliaria. Su principal valor reside en combinar la teoría jurídica con la experiencia real de los autores, ofreciendo ejemplos concretos y análisis de casos que facilitan la aplicación de los conocimientos. Es un recurso recomendable tanto para quienes se inician en la peritación como para profesionales experimentados que buscan perfeccionar su técnica y comprender mejor el impacto de su trabajo en el proceso judicial.