Descripción
Acuerdos y actuaciones en propiedad horizontal (Papel + e-book)
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo y práctico del régimen de adopción de acuerdos y ejecución de actuaciones en la propiedad horizontal, con especial atención a la litigiosidad que generan. Los autores, Jesús Estruch Estruch y Rafael Verdera Server, abordan las complejidades introducidas por la Ley 8/2013, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, proporcionando criterios claros sobre la adopción de acuerdos en junta, los requisitos para ejecutar obras obligatorias y los mecanismos de repercusión y exoneración de costes. La obra sistematiza la jurisprudencia más relevante para ofrecer a los profesionales del derecho una guía solvente y actualizada.
¿De qué trata?
El libro profundiza en las dos grandes áreas de conflicto en la propiedad horizontal: la validez y los requisitos de los acuerdos adoptados por la junta de propietarios, y las condiciones para la ejecución de obras y actuaciones consideradas obligatorias. Se examinan en detalle las mayorías necesarias, los límites a la autonomía de la voluntad y los supuestos de impugnación. En la segunda parte, se analizan las actuaciones obligatorias derivadas de la normativa urbanística y de rehabilitación, así como los criterios para el reparto de costes, las exoneraciones y las responsabilidades de los propietarios. Todo ello se complementa con una rigurosa sistematización de la doctrina jurisprudencial, ordenada por materias, que permite al lector identificar la solución más adecuada a cada caso concreto.
Temas principales
- Régimen jurídico de la adopción de acuerdos en la junta de propietarios.
- Mayorías, quórums y requisitos de validez de los acuerdos.
- Actuaciones obligatorias en propiedad horizontal: obras de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
- Mecanismos de repercusión y exoneración de costes entre propietarios.
- Análisis y sistematización de la jurisprudencia sobre conflictos en propiedad horizontal.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a abogados, asesores jurídicos, administradores de fincas y profesionales del derecho que necesiten resolver cuestiones complejas y litigiosas relacionadas con la propiedad horizontal. También resulta de utilidad para jueces y magistrados que requieran un análisis detallado de los criterios jurisprudenciales en esta materia.
Qué aporta este libro
- Proporciona una guía práctica y sistemática para interpretar y aplicar la normativa de propiedad horizontal tras la Ley 8/2013.
- Ofrece criterios claros y actualizados para la adopción de acuerdos y la ejecución de actuaciones obligatorias.
- Facilita la resolución de conflictos mediante la ordenación de la jurisprudencia más relevante.
- Ayuda a identificar los mecanismos de repercusión de costes y las vías de exoneración para los propietarios.
- Constituye una herramienta de consulta indispensable para la defensa de intereses en procedimientos judiciales o extrajudiciales.
Ficha técnica
- Autor: Estruch Estruch, Jesús; Verdera Server, Rafael
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO, DERECHO CIVIL, DERECHO DE PROPIEDAD
- Colección: GRANDES TRATADOS
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: julio de 2016
- Número de páginas: 628
- Peso: 1044 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para el profesional del derecho especializado en propiedad horizontal, que destaca por su enfoque práctico y su rigurosa sistematización jurisprudencial. Los autores logran ordenar una materia especialmente conflictiva y compleja, ofreciendo criterios aplicables a la práctica diaria. Su valor radica en la capacidad de proporcionar respuestas concretas y actualizadas a los problemas que surgen en la adopción de acuerdos y la ejecución de actuaciones obligatorias, convirtiéndose en una herramienta útil tanto para la consulta como para la preparación de estrategias legales.