Descripción
La responsabilidad en la Ley de Ordenación de la Edificación
Resumen del libro
Esta monografía ofrece un análisis exhaustivo y sistemático del régimen de responsabilidad por defectos constructivos establecido en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). El autor examina con detalle los distintos tipos de daños, los plazos de garantía, los sujetos responsables y el alcance de sus obligaciones, proporcionando una herramienta indispensable para abogados, arquitectos, aparejadores y promotores inmobiliarios. La obra desentraña las complejidades de la normativa, ofreciendo una interpretación rigurosa y práctica que facilita su aplicación en el ámbito profesional.
¿De qué trata?
La obra se centra en el estudio pormenorizado de la responsabilidad civil derivada de los vicios o defectos en la construcción, tal como la regula la LOE. El libro aborda la clasificación de los daños en estructurales, de habitabilidad y de acabado, analizando los plazos de garantía específicos para cada uno. Se examinan las figuras de los agentes de la edificación (promotor, constructor, proyectista, director de obra, etc.) y se delimita su responsabilidad individual y solidaria. Además, se estudian aspectos procesales clave, como la carga de la prueba, la prescripción de acciones y la relación con otras normativas sectoriales, ofreciendo una visión completa y actualizada de la materia.
Temas principales
- Régimen de responsabilidad por defectos constructivos en la LOE
- Clasificación de daños: estructurales, de habitabilidad y de acabado
- Plazos de garantía y prescripción de acciones legales
- Agentes de la edificación y sus obligaciones legales
- Responsabilidad solidaria y acciones de repetición entre agentes
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del derecho, especialmente a abogados especializados en derecho civil, inmobiliario y de la construcción. También resulta de gran utilidad para arquitectos, aparejadores, ingenieros y promotores inmobiliarios que necesiten comprender las implicaciones legales de su actividad. Asimismo, es una referencia valiosa para estudiantes de posgrado y opositores que deseen profundizar en el régimen jurídico de la edificación.
Qué aporta este libro
- Un análisis detallado y sistemático de la LOE en materia de responsabilidad, facilitando su interpretación y aplicación.
- Claridad sobre los plazos de garantía y las acciones legales disponibles ante defectos constructivos.
- Una guía práctica para identificar y delimitar la responsabilidad de cada agente interviniente en el proceso edificatorio.
- Herramientas para la gestión de reclamaciones y la defensa jurídica en litigios de construcción.
Ficha técnica
- Autor: FRANCISCO L. SANTANA NAVARRO
- Editorial: Marcial Pons
- Idioma: Español
- Tema: Derecho - Derecho civil
- Colección: MONOGRAFIAS JURIDICAS
- Encuadernación: Tapa blanda
- Fecha de edición: 2018
- Número de páginas: 270
- Dimensiones: 24.0 cm x 16.0 cm
- Peso: 443.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una monografía jurídica de alta calidad técnica, que aborda con rigor y profundidad un tema central del derecho de la construcción. Su enfoque práctico y su estructura clara la convierten en una herramienta de consulta imprescindible para los profesionales del sector. La obra destaca por su capacidad para desglosar una normativa compleja en conceptos manejables, ofreciendo soluciones concretas a los problemas que surgen en la práctica diaria. Es, sin duda, una referencia consolidada para quienes necesitan dominar el régimen de responsabilidad en la edificación.