Descripción
La finca registral y el catastro (Papel + e-book)
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo de la finca registral, trascendiendo el ámbito hipotecario para explorar sus conexiones con el derecho urbanístico, agrario, catastral, notarial, medioambiental, administrativo y procesal. El autor examina en profundidad las distintas clases de fincas, desde las rústicas y urbanas hasta las especiales, y dedica una atención central a la coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad, incluyendo un estudio detallado de la Ley 13/2015. Con más de 1.400 páginas, esta obra se convierte en una herramienta de referencia imprescindible para profesionales del derecho y la administración que buscan dominar la compleja relación entre la realidad jurídica y la representación gráfica de las fincas.
¿De qué trata?
El libro aborda la finca registral como un concepto jurídico complejo, analizando su tratamiento en la legislación hipotecaria y su interacción con otras ramas del derecho. Se examinan las distintas clases de fincas, incluyendo las rústicas, urbanas y especiales como plazas de garaje, aprovechamientos urbanísticos, turnos de aprovechamiento turístico, concesiones administrativas o complejos inmobiliarios. La obra profundiza en la coordinación entre el Catastro y el Registro, estudiando los antecedentes y la regulación actual de la Ley 13/2015, de 24 de junio, con amplios comentarios. Se analizan los procedimientos para lograr la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica extrarregistral, como la incorporación de representación gráfica de fincas, deslindes, rectificación de descripciones, inmatriculación, reanudación de tracto, liberación de cargas, declaraciones de obra nueva y antigua, y operaciones de agrupación, segregación, agregación y división.
Temas principales
- Análisis de la finca registral en la legislación hipotecaria y su relación con otras ramas jurídicas (urbanística, agraria, catastral, notarial, medioambiental, administrativa y procesal).
- Clasificación y estudio de las distintas clases de fincas: rústicas, urbanas y especiales (plazas de garaje, aprovechamiento urbanístico, turnos de aprovechamiento turístico, agua, concesiones administrativas y complejos inmobiliarios).
- Coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad, con especial atención a la Ley 13/2015, de 24 de junio.
- Procedimientos para la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica extrarregistral: representación gráfica de fincas, deslinde, rectificación de descripciones, inmatriculación, reanudación de tracto, liberación de cargas, declaraciones de obra nueva y antigua, libro del edificio, seguro decenal y operaciones de agrupación, segregación, agregación y división.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del derecho, especialmente abogados especializados en derecho civil, inmobiliario e hipotecario, así como a registradores de la propiedad, notarios, arquitectos, ingenieros, gestores administrativos y funcionarios del Catastro. También resulta de gran utilidad para estudiantes de máster y posgrado en derecho inmobiliario y urbanístico, y para cualquier profesional que necesite un conocimiento profundo y actualizado sobre la coordinación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad.
Qué aporta este libro
- Un análisis completo y sistemático de la finca registral desde una perspectiva multidisciplinar, integrando las principales ramas del derecho que la afectan.
- Un estudio detallado de la coordinación Catastro-Registro y de la Ley 13/2015, con comentarios prácticos y procedimientos aplicables.
- Una guía exhaustiva sobre los procedimientos registrales y catastrales, desde la inmatriculación hasta las operaciones de segregación y agregación.
- Una herramienta de consulta de más de 1.400 páginas que permite resolver cuestiones complejas sobre representación gráfica, deslindes y rectificaciones de descripciones.
Ficha técnica
- Autor: García García, José Manuel
- Editorial: Civitas
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO, DERECHO CIVIL, DERECHO DE PROPIEDAD
- Colección: ESTUDIOS Y COMENTARIOS DE LEGISLACION
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: enero de 2016
- Número de páginas: 1496
- Peso: 1850 g
Valoración editorial
Esta obra se consolida como una referencia indispensable para quienes necesitan un conocimiento profundo y actualizado de la finca registral y su relación con el Catastro. Su enfoque multidisciplinar y el detalle con el que aborda los procedimientos de coordinación entre ambas instituciones la convierten en una herramienta de gran valor práctico. La inclusión de la Ley 13/2015 y el análisis de sus implicaciones aseguran que el lector cuente con la información más relevante para enfrentar los desafíos actuales en materia de propiedad inmobiliaria. Resulta especialmente recomendable para profesionales que buscan una obra completa y rigurosa, capaz de resolver las cuestiones más complejas del ámbito registral y catastral.