Descripción
Presente y futuro del mercado hipotecario español: un análisis económico y jurídico (Papel + e-book)
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo y multidisciplinar del mercado hipotecario español, combinando las perspectivas económica y jurídica para comprender su evolución reciente y los retos que afronta. Los autores examinan la expansión previa a la crisis, la litigiosidad posterior y las exigencias del Derecho europeo, proponiendo las bases para una reforma hipotecaria sólida y alejada de soluciones de emergencia. Un estudio imprescindible para profesionales y estudiosos que buscan entender el presente y diseñar un futuro regulatorio más eficiente y seguro.
¿De qué trata?
El libro aborda la compleja realidad del crédito hipotecario en España desde una doble vertiente: la económica y la jurídica. En primer lugar, analiza la extraordinaria expansión del mercado hipotecario en los años previos a la crisis financiera, así como los graves problemas que surgieron tras ella, centrándose en las controversias sobre la contratación y la regulación legal. A continuación, examina las incertidumbres del régimen legal vigente y la necesidad de adaptarse a la Directiva 2014/17 sobre crédito hipotecario para consumidores.
La obra no se limita a diagnosticar los problemas, sino que propone una reforma hipotecaria deseable y bien fundamentada, que evite tanto los errores del pasado como la improvisación normativa. Para ello, reúne el mejor conocimiento económico y jurídico disponible, ofreciendo un marco de referencia para entender el presente de la hipoteca en España y trazar las líneas maestras de una regulación más fructífera y adaptada a las necesidades actuales de la economía y la sociedad.
Temas principales
- Análisis económico del mercado hipotecario español: expansión, crisis y litigiosidad.
- Régimen jurídico de la contratación de financiación con garantía hipotecaria.
- Adaptación al Derecho europeo y a la Directiva 2014/17 sobre crédito hipotecario.
- Propuestas de reforma hipotecaria estructural, más allá de soluciones de emergencia.
- Equilibrio entre protección del consumidor y eficiencia del mercado financiero.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a abogados especializados en Derecho Civil y Mercantil, asesores jurídicos de entidades financieras, jueces y magistrados, así como a economistas, investigadores y estudiantes de posgrado interesados en el análisis interdisciplinar del mercado hipotecario. También resulta de gran utilidad para responsables de políticas públicas y reguladores que participen en el diseño de la normativa hipotecaria.
Qué aporta este libro
- Un diagnóstico riguroso y actualizado de los problemas del mercado hipotecario español.
- Una visión integrada de las perspectivas económica y jurídica, poco frecuente en la literatura especializada.
- Propuestas concretas y fundamentadas para una reforma hipotecaria eficaz y sostenible.
- Herramientas conceptuales para navegar la litigiosidad actual y las exigencias del Derecho europeo.
- Un marco de referencia sólido para la toma de decisiones profesionales y regulatorias.
Ficha técnica
- Autor: Ganuza, Juan José; Gómez Pomar, Fernando
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: TEORIA GENERAL DEL DERECHO, DERECHO CIVIL, CONTRATACION MERCANTIL
- Colección: GRANDES TRATADOS
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: abril de 2018
- Número de páginas: 704
- Peso: 1150 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia en el ámbito del Derecho hipotecario y la economía financiera, que destaca por su profundidad analítica y su enfoque práctico. La combinación de las dos disciplinas permite al lector obtener una comprensión completa de un sector clave para la economía española, y las propuestas de reforma ofrecen una guía útil para profesionales y reguladores. Es un título esencial para quienes buscan ir más allá del debate superficial y acceder a un conocimiento riguroso y aplicado.