Descripción
La propiedad privada inmobiliaria
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis integral y actualizado de la propiedad privada inmobiliaria en el ordenamiento jurídico español. La autora examina la confluencia entre el Derecho privado y público, destacando cómo la función social impone deberes y limitaciones al propietario. El libro aborda tanto la propiedad urbana como la rústica, desglosando sus respectivos estatutos jurídicos, dinámicas de aprovechamiento, transmisión y registro. Es una herramienta conceptual clave para comprender una materia troncal del Derecho Civil patrimonial, afectada por restricciones normativas que configuran el régimen actual del suelo.
¿De qué trata?
El libro parte de un planteamiento general de la propiedad privada, con referencias al texto constitucional y la incidencia de su función social restrictiva. La parte central se dedica a la propiedad urbana, donde se estudia su estatuto jurídico, la dinámica de este tipo de propiedad, su contenido en aprovechamiento urbanístico, las vías de transmisión, la inscripción registral y la función social según la legislación estatal y autonómica. Posteriormente, se analiza la propiedad rústica, tanto agraria como forestal, según sus regulaciones específicas, haciendo especial hincapié en el aprovechamiento, la disposición y las funciones social y ecológica. El objetivo es ofrecer una visión conceptual actualizada de una materia que, siendo troncal en el Derecho Civil patrimonial, se ve afectada por normas de Derecho público que imponen deberes y limitaciones a los propietarios de suelo urbano y rústico.
Temas principales
- Fundamento constitucional de la propiedad privada y su función social.
- Confluencia y conflicto entre normas de Derecho privado y público en la propiedad inmobiliaria.
- Estatuto jurídico de la propiedad urbana: aprovechamiento urbanístico, transmisión y registro.
- Régimen de la propiedad rústica: agraria y forestal, con sus respectivos aprovechamientos y limitaciones.
- Deberes, limitaciones y restricciones impuestas por la legislación urbanística estatal y autonómica.
- Función ecológica de la propiedad rústica y su impacto en el derecho de propiedad.
¿Para quién está recomendado?
Está dirigido a profesionales del Derecho, especialmente abogados, asesores jurídicos y notarios especializados en Derecho Civil, Urbanismo y Propiedad. También resulta de gran utilidad para estudiantes de Derecho y opositores que necesiten una visión completa y actualizada del régimen jurídico de la propiedad inmobiliaria. Igualmente, es recomendable para gestores inmobiliarios, arquitectos y cualquier profesional del sector que requiera comprender las bases legales que regulan el suelo urbano y rústico.
Qué aporta este libro
- Una visión integradora y actualizada de la propiedad privada, combinando el enfoque del Derecho Civil con las restricciones del Derecho público.
- Un análisis detallado de la legislación urbanística estatal y autonómica, facilitando la comprensión de un marco normativo complejo.
- Claridad conceptual sobre los distintos estatutos jurídicos de la propiedad urbana y rústica, incluyendo sus aprovechamientos y limitaciones.
- Herramientas para entender la función social y ecológica como elementos configuradores del derecho de propiedad actual.
- Contenido riguroso y estructurado, ideal para consulta académica y profesional.
Ficha técnica
- Autor: López Cánovas, Ángeles
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO, DERECHO CIVIL, DERECHO DE PROPIEDAD
- Colección: ESTUDIOS
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: junio de 2015
- Número de páginas: 448
- Peso: 658 g
Valoración editorial
Esta obra se presenta como un estudio de referencia para quienes necesitan una comprensión profunda y actualizada del régimen jurídico de la propiedad inmobiliaria en España. Su principal valor reside en el tratamiento equilibrado de las dimensiones civil y pública de la propiedad, ofreciendo una visión completa de las restricciones y deberes que configuran el derecho actual. La autora logra sintetizar la compleja normativa urbanística estatal y autonómica, lo que convierte al libro en una herramienta práctica y conceptualmente sólida para profesionales y estudiosos del Derecho.