Descripción
La compraventa y los contratos preparatorios (2.ª Edición)
Resumen del libro
Esta obra, segundo volumen de la colección «La Oficina Notarial», ofrece un análisis exhaustivo y práctico del contrato de compraventa y de los contratos preparatorios vinculados al mismo. Dirigida a profesionales del Derecho, la obra combina doctrina, jurisprudencia actualizada y una amplia colección de formularios. Esta segunda edición incorpora las últimas exigencias normativas, como las relativas a activos esenciales, certificado de eficiencia energética, medios de pago o el IVA, convirtiéndose en un manual indispensable para la práctica notarial y jurídica.
¿De qué trata?
El libro aborda de manera sistemática la compraventa como el contrato tipo por excelencia en el tráfico jurídico. Se estructura en torno a los aspectos fundamentales de este contrato, desde su concepto y elementos esenciales hasta las particularidades de los contratos preparatorios, como la opción de compra o el contrato de arras. La obra profundiza en las implicaciones prácticas de cualquier transmisión patrimonial, analizando en detalle las consecuencias tributarias, arancelarias y registrales. Se presta especial atención a las novedades normativas que afectan directamente a la labor del notario y del asesor jurídico, incluyendo la regulación de activos esenciales, el certificado de eficiencia energética en las transmisiones inmobiliarias, las obligaciones en materia de medios de pago y el tratamiento del IVA como sujeto pasivo. Todo el contenido se complementa con abundante jurisprudencia y una cuidada selección de formularios, disponibles tanto en papel como en formato digital.
Temas principales
- Análisis jurídico completo del contrato de compraventa.
- Estudio detallado de los contratos preparatorios de la compraventa (opción, arras, etc.).
- Régimen tributario aplicable a las transmisiones patrimoniales (IVA, ITP, AJD).
- Implicaciones arancelarias y registrales en la práctica notarial.
- Nuevos requisitos normativos: activos esenciales, certificado de eficiencia energética y medios de pago.
¿Para quién está recomendado?
Este manual está especialmente recomendado para notarios, abogados especializados en Derecho Civil y Mercantil, asesores fiscales, registradores de la propiedad y, en general, para todos los profesionales del Derecho que necesiten un conocimiento profundo y práctico de la compraventa y sus contratos preparatorios. También resulta de gran utilidad para opositores a notarías y estudiantes avanzados de Derecho.
Qué aporta este libro
- Un análisis riguroso y actualizado de la compraventa, integrando las últimas reformas legales y exigencias normativas.
- Una visión práctica e integral del proceso, abarcando los aspectos civiles, fiscales, registrales y arancelarios.
- Una completa herramienta de trabajo con formularios listos para usar, tanto en papel como en formato digital a través de la plataforma smarteca.es.
- Una extensa recopilación de jurisprudencia y doctrina que facilita la resolución de casos complejos.
- Un enfoque directo y aplicado a la realidad de la oficina notarial y el despacho profesional.
Ficha técnica
- Autor: Martinez Ortega, J.C.; Infante González de Aleja, J.R.; Rodríguez Domínguez, R.
- Editorial: Bosch
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL
- Colección: LA OFICINA NOTARIAL
- Encuadernación: Cartoné
- Fecha de edición: junio de 2018
- Número de páginas: 436
- Peso: 1078 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia dentro de su especialidad, que destaca por su enfoque práctico y su capacidad para integrar los cambios normativos que afectan a la práctica diaria. La combinación de análisis jurídico, jurisprudencia y formularios la convierte en un recurso de alto valor para el profesional que busca seguridad jurídica y eficiencia en la redacción y gestión de contratos de compraventa. Es una herramienta sólida y actualizada, imprescindible para quienes trabajan en el ámbito notarial y del Derecho patrimonial.