Descripción
Análisis práctico de la responsabilidad civil por defectos de construcción (Papel + e-book)
Resumen del libro
Esta obra se presenta como una guía práctica y detallada sobre el régimen de responsabilidad civil derivado de los defectos de construcción en edificios. La autora analiza de forma exhaustiva la aplicación de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) por parte de los tribunales, así como las controversias surgidas desde su entrada en vigor. El libro profundiza en las obligaciones y responsabilidades de los agentes de la edificación, el seguro obligatorio decenal y las vías legales complementarias, como la responsabilidad contractual y extracontractual, para cubrir las lagunas de protección legal. Es una herramienta indispensable para comprender la jurisprudencia actual y los plazos de garantía.
¿De qué trata?
La obra aborda el complejo entramado legal que regula la responsabilidad por vicios constructivos. Se centra en cómo la LOE ha modificado y, en ciertos aspectos, reafirmado el régimen de responsabilidad decenal preexistente (artículo 1591 del Código Civil). A través de un análisis detallado, se examina la aplicación práctica de la ley por los tribunales, identificando las principales controversias interpretativas. Además, se estudian las obligaciones específicas de cada agente interviniente en el proceso edificatorio (promotor, constructor, arquitecto, etc.) y los aspectos clave del seguro obligatorio decenal. Finalmente, se exploran otras normas de responsabilidad contractual y extracontractual, así como las de protección al consumidor, como posibles vías para reclamar daños no cubiertos por la LOE o cuando los plazos de garantía han expirado.
Temas principales
- Régimen de responsabilidad civil por defectos constructivos en la edificación.
- Análisis pormenorizado de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) y su aplicación jurisprudencial.
- Obligaciones y responsabilidades de los agentes de la edificación (promotor, constructor, proyectista, director de obra, etc.).
- Estudio del seguro obligatorio decenal y su cobertura.
- Mecanismos de protección complementarios: responsabilidad contractual, extracontractual y normativa de consumo.
- Plazos de garantía y vías de reclamación ante vicios o daños.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a abogados especializados en derecho civil y de la edificación, aseguradoras, peritos judiciales, arquitectos, aparejadores, ingenieros y promotores inmobiliarios. También resulta de gran utilidad para estudiantes de derecho y posgrado que deseen profundizar en la responsabilidad civil por vicios constructivos, así como para cualquier profesional del sector que necesite una guía clara y actualizada sobre la materia.
Qué aporta este libro
- Proporciona un análisis práctico y detallado de la jurisprudencia más relevante sobre la LOE y el artículo 1591 del Código Civil.
- Ofrece una visión integral de las responsabilidades de todos los agentes intervinientes en el proceso constructivo.
- Ayuda a identificar las vías legales más adecuadas para reclamar daños, incluso cuando los plazos de garantía han vencido.
- Facilita la comprensión de las coberturas y el funcionamiento del seguro obligatorio decenal.
- Sirve como herramienta de consulta para resolver controversias y lagunas legales en la práctica profesional.
Ficha técnica
- Autor: Martínez Escribano, Celia
- Editorial: Aranzadi
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO CIVIL, RESPONSABILIDAD CIVIL
- Colección: MONOGRAFIA
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: diciembre de 2014
- Número de páginas: 304
- Peso: 556 g
Valoración editorial
Se trata de una monografía rigurosa y de gran utilidad práctica para los profesionales del derecho y la edificación. La obra destaca por su enfoque aplicado, combinando el análisis normativo con la casuística jurisprudencial, lo que la convierte en un recurso valioso para la resolución de casos reales. Su profundidad en el estudio de las responsabilidades de los agentes y las vías complementarias de reclamación la posiciona como una referencia para quienes necesitan navegar con seguridad en un ámbito legal complejo y en constante evolución.