Descripción
La sostenibilidad en el valor de los edificios
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis riguroso sobre la intersección entre la sostenibilidad arquitectónica y la valoración económica de los inmuebles. Fruto de una tesis doctoral premiada, el libro explora cómo los criterios de eficiencia energética y desarrollo sostenible impactan en el mercado de la edificación en España. El lector encontrará una metodología práctica para integrar variables ambientales en la tasación de edificios, uniendo dos disciplinas que suelen abordarse por separado. Una referencia esencial para profesionales que buscan actualizar sus conocimientos en un sector en plena transformación normativa.
¿De qué trata?
La publicación aborda la necesidad de incorporar la sostenibilidad como un factor determinante en la valoración de los edificios, tomando como referencia la normativa española vigente hasta 2012. A partir de una investigación académica, se analiza cómo los criterios de eficiencia energética y diseño sostenible pueden traducirse en un mayor valor de mercado. El texto conjuga aspectos arquitectónicos y económicos, habitualmente distanciados en la práctica profesional, para ofrecer un enfoque integrado. Se examinan casos prácticos y metodologías de calificación energética, demostrando que los edificios pueden ser evaluados no solo por sus características físicas, sino también por su rendimiento ambiental. El libro propone herramientas para que tasadores, arquitectos e ingenieros consideren estos factores en sus informes, alineándose con las exigencias europeas de descarbonización del parque edificatorio.
Temas principales
- Valoración inmobiliaria y su relación con criterios de sostenibilidad.
- Calificación energética de edificios como factor de mercado.
- Integración de variables ambientales en la tasación profesional.
- Normativa española de edificación sostenible hasta 2012.
- Metodología para unir aspectos arquitectónicos y económicos en la práctica.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a arquitectos, ingenieros civiles, aparejadores, tasadores inmobiliarios y estudiantes de posgrado en construcción sostenible. También resulta de interés para profesionales del sector inmobiliario que deseen comprender cómo la eficiencia energética influye en el valor de los inmuebles. Es especialmente útil para aquellos que buscan actualizar sus conocimientos en normativa y metodologías de valoración ambiental.
Qué aporta este libro
- Un marco teórico-práctico para valorar edificios considerando su rendimiento energético.
- Herramientas para integrar la sostenibilidad en informes de tasación profesionales.
- Una visión actualizada de la normativa española en edificación sostenible.
- Un puente entre la arquitectura y la economía aplicada al sector inmobiliario.
- Metodologías contrastadas procedentes de una investigación académica premiada.
Ficha técnica
- Autor: Ruá Aquilar, María José; Guadalajara Olmeda, Natividad
- Editorial: Universitat Politècnica de València
- Idioma: Español
- Tema: Sostenibilidad, Ingeniería civil, Topografía y construcción, Construcción de edificios y materiales
- Colección: Pdte. Colección
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: noviembre de 2014
- Número de páginas: 106
- Peso: 229 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para quienes buscan fundamentar técnicamente la relación entre sostenibilidad y valor inmobiliario. Su origen académico le confiere rigor metodológico, mientras que su enfoque práctico la hace aplicable en el día a día profesional. Resulta especialmente relevante en un contexto donde la eficiencia energética se ha convertido en un criterio clave para la tasación y comercialización de edificios. Aunque la normativa citada corresponde a 2012, los principios y metodologías expuestos mantienen plena vigencia como base para abordar los desafíos actuales del sector.