Descripción
Manual de valoraciones urbanísticas
Resumen del libro
Este manual práctico ofrece una guía clara y accesible para aplicar el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo, aprobado por el Real Decreto 1.492/2011. Escrito por expertos con una larga trayectoria en la materia, el libro trasciende el lenguaje jurídico para proporcionar criterios explicativos amplios, ejemplos aplicativos y propuestas no contempladas expresamente en la normativa. Su objetivo es facilitar la comprensión y aplicación de los complejos conceptos valorativos, reduciendo la discrecionalidad y aportando seguridad jurídica a los procesos de valoración económica de bienes inmuebles.
¿De qué trata?
La obra aborda el complejo marco normativo de las valoraciones urbanísticas, centrándose en el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo. Los autores, que participaron en la redacción del anteproyecto de este reglamento, desglosan sus disposiciones para hacerlas comprensibles a profesionales de distintos ámbitos. El libro no se limita a la exposición teórica, sino que incluye ejemplos prácticos y criterios discursivos que ayudan a resolver la casuística habitual en la tasación de bienes. Se analizan conceptos clave como el justiprecio, los métodos de valoración y los criterios de las administraciones competentes, ofreciendo una visión integral que combina el rigor jurídico con la aplicabilidad real.
Temas principales
- Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo (Real Decreto 1.492/2011).
- Métodos de valoración económica de bienes inmuebles.
- Conceptos de justiprecio y discrecionalidad en la tasación.
- Seguridad jurídica en los procesos de valoración urbanística.
- Aplicación práctica de fórmulas matemáticas e instrumentos económico-financieros.
¿Para quién está recomendado?
Este manual está dirigido a tasadores profesionales, arquitectos, ingenieros, economistas, abogados, funcionarios de administraciones públicas y cualquier profesional que intervenga en procesos de valoración de suelo o bienes inmuebles. También es de gran utilidad para estudiantes de derecho, urbanismo o economía que deseen profundizar en la aplicación práctica de la normativa valorativa.
Qué aporta este libro
- Clarifica los conceptos valorativos del Reglamento de Valoraciones, facilitando su aplicación diaria.
- Reduce la incertidumbre y la discrecionalidad en la fijación de justiprecios, aumentando la seguridad jurídica.
- Ofrece ejemplos prácticos y criterios complementarios no recogidos explícitamente en la normativa.
- Proporciona una visión transversal y accesible para profesionales de distintas disciplinas técnicas y jurídicas.
Ficha técnica
- Autor: CABALLER MELLADO; VICENTE#FERNANDEZ FE
- Editorial: Editorial Tirant Lo Blanch
- Idioma: Español
- Tema: Derecho - Derecho del suelo
- Colección: ADMINISTRATIVO PRACTICO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: 2012
- Número de páginas: 149
- Dimensiones: 2.2 cm x 1.5 cm
- Peso: 393.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia en el ámbito de las valoraciones urbanísticas, avalada por la experiencia de sus autores, que participaron en la redacción del propio reglamento. Su enfoque eminentemente práctico y su claridad expositiva la convierten en una herramienta indispensable para cualquier profesional que necesite aplicar la normativa de valoración con rigor y seguridad. Es especialmente útil para quienes buscan una guía que vaya más allá del texto legal y ofrezca soluciones aplicables a casos reales.