Descripción
De la accesión codificada del SXIX. A la accesión invertida del nuevo milenio.Y su relación con el p
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis jurídico detallado de la evolución de la figura de la accesión, desde su codificación en el siglo XIX hasta las transformaciones introducidas en el nuevo milenio. La autora examina los cambios normativos operados a nivel autonómico, con especial atención a la legislación catalana, que ha modificado los requisitos tradicionales y ha redefinido conceptos clave como la construcción extralimitada y la accesión invertida. El lector encontrará una comparación rigurosa de los principios históricos con las novedades legales contemporáneas, así como su impacto en el principio de buena fe en materia de edificación.
¿De qué trata?
El libro aborda la transformación de la figura jurídica de la accesión, centrándose en el paso de la accesión codificada del siglo XIX a la denominada accesión invertida o construcción extralimitada. La autora analiza la primera regulación legal de esta figura en España, la Ley catalana 25/2001, y su posterior derogación por el Libro V del Código civil catalán. Se examinan las novedades introducidas, como la expresión "construcción en suelo ajeno con valor superior de la construcción" y el cambio en la utilidad de la presunción de buena fe, que ahora facilita la transmisión forzosa del terreno invadido cuando el valor de lo construido supera al del suelo. La obra compara los principios históricos con las innovaciones del nuevo milenio y su repercusión en la configuración del principio de buena fe en la edificación.
Temas principales
- Evolución histórica de la accesión desde el derecho romano hasta la codificación del siglo XIX.
- Análisis de la accesión invertida y la construcción extralimitada en la jurisprudencia española.
- Estudio de la legislación autonómica catalana: Ley 25/2001 y Libro V del Código civil catalán.
- Reconfiguración del principio de buena fe en materia de edificación y transmisión forzosa del suelo.
- Comparativa entre los distintos modelos normativos y su aplicación práctica.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a profesionales del derecho, especialmente a abogados especializados en derecho civil, derecho inmobiliario y urbanismo, así como a notarios, registradores de la propiedad y jueces. También resulta de interés para estudiantes de derecho que deseen profundizar en instituciones jurídicas complejas y para investigadores que analicen la evolución normativa de la accesión en el ordenamiento español.
Qué aporta este libro
- Una visión clara y estructurada de la evolución normativa de la accesión en España.
- Comprensión de las diferencias entre la accesión codificada y la accesión invertida jurisprudencial y legislativa.
- Análisis detallado de la legislación catalana y su impacto en el principio de buena fe.
- Herramientas para entender la transmisión forzosa del terreno invadido en casos de construcción extralimitada.
- Contexto histórico y jurídico para interpretar las reformas autonómicas en materia de accesión.
Ficha técnica
- Autor: Peñasco Velasco, Rosa
- Editorial: Editorial Club Universitario
- Idioma: Español
- Tema: ARQUITECTURA
- Colección: PDTE. COLECCION
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: diciembre de 2009
- Número de páginas: 95
- Peso: 235 g
Valoración editorial
Se trata de una obra especializada que aborda con rigor una figura jurídica de gran complejidad y relevancia práctica. La autora logra sintetizar la evolución histórica y normativa de la accesión, ofreciendo un análisis útil para profesionales que necesiten comprender los cambios introducidos por la legislación autonómica catalana. Su enfoque comparativo y su claridad expositiva la convierten en una referencia para quienes trabajan en derecho inmobiliario y urbanismo, especialmente en contextos donde la construcción extralimitada sea un tema recurrente.