Descripción
DE LA URGENCIA SOCIAL AL NEGOCIO INMOBILIARIO. PROMOCIÓN DE VIVIENDAS Y DESARROLLO URBANO EN VALLADO
Resumen del libro
Esta obra analiza la transformación de la política de vivienda en España, desde su concepción como respuesta a una necesidad social urgente hasta su conversión en un motor del negocio inmobiliario. El autor, José Luis García Cuesta, examina el caso concreto de Valladolid para desvelar cómo la promoción de viviendas y el desarrollo urbano han evolucionado en paralelo a los cambios económicos y sociales. A través de un estudio riguroso, el libro ofrece una perspectiva crítica sobre las dinámicas que han configurado el paisaje urbano contemporáneo, aportando claves para entender la relación entre planificación urbanística, mercado inmobiliario y políticas públicas.
¿De qué trata?
El libro aborda la evolución del sector de la vivienda en Valladolid durante el siglo XX, centrándose en el paso de una etapa donde primaba la urgencia social —caracterizada por la necesidad de alojar a una población creciente— a otra donde el negocio inmobiliario se convirtió en el eje del desarrollo urbano. Se examinan los distintos agentes implicados (promotores públicos y privados, administraciones locales y estatales) y las estrategias de intervención en el suelo y la edificación. La obra incluye nueve mapas a color insertados en un bolsillo, que ilustran la evolución espacial de la ciudad y permiten visualizar los procesos de expansión y transformación urbana descritos.
Temas principales
- Política de vivienda y vivienda social en España durante el siglo XX.
- Evolución del mercado inmobiliario y su impacto en el desarrollo urbano.
- Planificación urbanística y gestión del suelo en ciudades medias.
- Relación entre intervención pública y promoción privada en la construcción de viviendas.
- Transformación del paisaje urbano de Valladolid a través de mapas históricos y contemporáneos.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a investigadores, estudiantes y profesionales del urbanismo, la geografía, la arquitectura, la historia contemporánea y las ciencias sociales. También resulta de gran interés para responsables de políticas públicas, promotores inmobiliarios y cualquier lector interesado en comprender las dinámicas que han modelado las ciudades españolas y el papel de la vivienda como derecho y como mercancía.
Qué aporta este libro
- Un análisis detallado y documentado de la evolución de la vivienda en una ciudad media, extrapolable a otros contextos urbanos españoles.
- Material cartográfico exclusivo (nueve mapas a color) que permite seguir visualmente los cambios en la estructura urbana de Valladolid.
- Una perspectiva crítica que desvela las tensiones entre la función social de la vivienda y su lógica mercantil.
- Claves para entender el papel de los diferentes actores (públicos y privados) en la configuración del espacio urbano.
- Un estudio de caso riguroso que sirve como referencia para investigaciones comparativas sobre desarrollo urbano.
Ficha técnica
- Autor: GARCIA CUESTA; JOSE LUIS
- Editorial: Ediciones Universidad de Valladolid
- Idioma: Español
- Colección: PDTE. COLECCION
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: 2001
- Número de páginas: 361
- Dimensiones: 240.0 x 170.0 mm
- Peso: 893.0 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para quienes buscan entender la compleja relación entre vivienda, urbanismo y economía en la España contemporánea. Su enfoque local, centrado en Valladolid, no limita su alcance, sino que ofrece un modelo de análisis aplicable a otras ciudades. La inclusión de mapas a color en un bolsillo anexo es un valor añadido que facilita la comprensión espacial de los procesos descritos. Es una lectura imprescindible para especialistas y un recurso valioso para cualquier persona interesada en la historia urbana y las políticas de vivienda.