Descripción
LIMITACIONES DEL DOMINIO SOBRE LUCES Y VISTA
Resumen del libro
Esta obra, fruto de una tesis doctoral, ofrece un análisis jurídico exhaustivo y sistemático de las servidumbres de luces y vistas, una figura clásica del Derecho Civil que, sin embargo, carecía de un estudio monográfico de conjunto. El autor aborda las complejidades de esta institución, explorando sus múltiples implicaciones prácticas y teóricas, y proporciona al lector una herramienta de referencia indispensable para comprender las limitaciones del dominio en materia de relaciones de vecindad y propiedad inmobiliaria.
¿De qué trata?
El libro se centra en la servidumbre de luces y vistas, una limitación del derecho de propiedad que regula la apertura de huecos, ventanas o balcones en un edificio para obtener luz y vistas sobre la finca vecina. A través de un enfoque riguroso, la obra desentraña la naturaleza jurídica de esta servidumbre, distinguiéndola de otras figuras afines como las relaciones de vecindad o las limitaciones administrativas. Se examina su constitución, ejercicio y extinción, así como la casuística derivada de su aplicación en la práctica judicial. El autor no se limita a una exposición teórica, sino que desciende al análisis de casos concretos, ofreciendo soluciones a los problemas que plantea la convivencia de propiedades colindantes en el ámbito urbano y rural.
Temas principales
- Naturaleza jurídica y concepto de la servidumbre de luces y vistas.
- Distinción entre servidumbres, relaciones de vecindad y limitaciones administrativas del dominio.
- Constitución de la servidumbre: modos voluntarios, forzosos y por usucapión.
- Régimen jurídico de los huecos, ventanas, balcones y terrazas.
- Ejercicio, protección y extinción de la servidumbre.
- Análisis de la jurisprudencia y casuística aplicable.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del Derecho, especialmente a abogados civilistas y notarios, así como a jueces y magistrados que deban resolver litigios sobre propiedad y servidumbres. También resulta de gran utilidad para estudiantes de Derecho que deseen profundizar en el estudio de los derechos reales, y para investigadores y académicos interesados en el Derecho Civil patrimonial. Asimismo, puede ser de interés para arquitectos, aparejadores y administradores de fincas que necesiten comprender las implicaciones legales de las construcciones y las relaciones de vecindad.
Qué aporta este libro
- Un estudio monográfico y sistemático de una figura jurídica compleja, que carecía de un tratamiento doctrinal exhaustivo.
- Claridad conceptual para distinguir las servidumbres de luces y vistas de otras figuras afines, evitando confusiones habituales en la práctica.
- Análisis detallado de la casuística y la jurisprudencia, proporcionando soluciones prácticas a problemas reales.
- Una herramienta de consulta y referencia para la resolución de conflictos entre propietarios colindantes.
- Profundidad académica con un enfoque aplicado, útil tanto para la teoría como para la práctica profesional.
Ficha técnica
- Autor: VILLEN SALTO; GREGORIO
- Editorial: COMARES
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO - TEORIA GENERAL DEL DERECHO - DERECHO INTERNACIONAL - DERECHO CIVIL - DERECHO: GUIAS DE ESTUDIO Y REVISION
- Colección: BIBLIOTECA COMARES DE CIENCIA JURIDICA
- Fecha de edición: 2005
- Número de páginas: 342
- Peso: 636.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia en el ámbito del Derecho Civil, que cubre un vacío doctrinal significativo. Su enfoque riguroso y su atención a la casuística la convierten en un recurso valioso para el profesional que necesita un análisis profundo y práctico de las servidumbres de luces y vistas. Aunque su publicación data de 2005, su contenido mantiene plena vigencia para quienes buscan comprender los fundamentos y la aplicación de esta institución jurídica clásica.