Descripción
RESPONSABILIDAD CIVIL EN LA LEY
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis riguroso y constructivo del sistema de responsabilidad civil por vicios o defectos de la edificación, instaurado por la Ley 38/1999. Lejos de limitarse a una crítica negativa, el autor propone una lectura positiva y práctica de la normativa, buscando soluciones coherentes que faciliten su aplicación por parte de los operadores jurídicos. Un estudio indispensable para comprender las disfunciones y aciertos de la ley en el ámbito inmobiliario.
¿De qué trata?
El libro se centra en el examen detallado de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) y, en particular, en el régimen de responsabilidad civil que establece para los agentes de la edificación. A través de un enfoque metódico, el autor analiza los diferentes supuestos de vicios o defectos, desde los más leves hasta los estructurales, y la responsabilidad que corresponde a cada interviniente en el proceso constructivo (promotor, constructor, arquitecto, etc.). La obra no solo identifica las críticas habituales a la ley, sino que propone interpretaciones y vías para superar sus contradicciones, ofreciendo una guía útil para abogados, jueces y profesionales del sector.
Temas principales
- Régimen de responsabilidad civil en la edificación según la Ley 38/1999.
- Análisis de los vicios o defectos constructivos y su clasificación.
- Responsabilidad de los distintos agentes de la edificación.
- Propuestas de interpretación coherente y aplicación práctica de la normativa.
- Disfunciones y aciertos del sistema legal vigente.
¿Para quién está recomendado?
Dirigido a profesionales del Derecho, especialmente a abogados especializados en responsabilidad civil y derecho inmobiliario, así como a jueces, magistrados y notarios. También resulta de gran utilidad para arquitectos, aparejadores, promotores y constructores que deseen comprender las implicaciones legales de su actividad.
Qué aporta este libro
- Un análisis crítico pero constructivo de la Ley de Edificación, alejado de posturas meramente destructivas.
- Soluciones interpretativas y aplicativas para las dificultades que genera la normativa.
- Una visión realista y práctica del sistema de responsabilidad civil en el ámbito inmobiliario.
- Herramientas para que los operadores jurídicos puedan aplicar la ley con mayor seguridad y coherencia.
Ficha técnica
- Autor: RUIZ RICO RUIZ; JOSE MANUEL MO
- Editorial: COMARES
- Idioma: Español
- Tema: DERECHO AGRARIO - URBANISMO
- Colección: CONSTELACIONES
Valoración editorial
Una obra de referencia para quienes necesitan profundizar en la responsabilidad civil derivada de la edificación. Su enfoque equilibrado, que combina crítica y propuesta, la convierte en una herramienta valiosa para la práctica jurídica y profesional, aportando claridad a un marco normativo complejo y a menudo controvertido.