Descripción
Pignus e hypotheca en su evolución histórica
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis profundo y riguroso de la evolución histórica de los conceptos de pignus e hypotheca, desde el Derecho romano hasta su recepción en el ordenamiento jurídico español. La autora, Margarita Fuenteseca, desentraña la complejidad de estas dos figuras jurídicas partiendo de su origen común, la conventio pignoris, para explicar cómo la hipoteca pasó a ser definida como un derecho real de garantía sobre bienes inmuebles. Un estudio esencial para comprender las bases del derecho de garantías actual.
¿De qué trata?
El libro reconstruye la trayectoria de más de veinte siglos del pignus y la hypotheca, dos instituciones fundamentales del derecho de garantías. La investigación se centra en despejar la confusión que ha rodeado su significado, especialmente a partir del siglo XIX, cuando las leyes hipotecarias españolas y el Código Civil definieron la hipoteca exclusivamente sobre bienes inmuebles. Para aclarar su sentido original, la autora propone volver a la raíz común de ambas figuras: la conventio pignoris, o acuerdo de pignoración. Este acuerdo podía formalizarse mediante la entrega de la posesión del bien al acreedor (con traditio possessionis) o por el mero pacto entre las partes (nuda conventione). La obra explica cómo la función esencial de estos derechos reales, asegurar el cobro de la deuda frente a cualquier adquirente, se materializaba en Roma a través de la actio Serviana. La ampliación de esta acción para ser utilizada también contra el propio deudor, bajo el nombre de actio hypothecaria, dio origen a la hipoteca como un derecho real de garantía eficaz erga omnes, nacido del simple acuerdo.
Temas principales
- Evolución histórica del pignus y la hypotheca desde el Derecho romano.
- La conventio pignoris como base común de la prenda y la hipoteca.
- La actio Serviana y la actio hypothecaria en el sistema procesal romano.
- Influencia de las leyes hipotecarias españolas del siglo XIX en la definición de la hipoteca.
- Recepción y configuración de la hipoteca en el Código Civil español.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a estudiantes y profesionales del Derecho, especialmente a aquellos interesados en el Derecho civil, el Derecho romano y la historia del derecho de garantías. También es una lectura valiosa para investigadores y académicos que busquen un análisis detallado y actualizado sobre los fundamentos históricos del pignus y la hipoteca.
Qué aporta este libro
- Clarifica el origen y la evolución de dos figuras jurídicas clave, deshaciendo confusiones históricas.
- Ofrece una visión completa de la transición desde el Derecho romano hasta la legislación hipotecaria moderna.
- Proporciona las herramientas conceptuales para comprender la naturaleza del derecho real de garantía y su eficacia frente a terceros.
- Constituye una obra de referencia para el estudio del derecho de garantías en su contexto histórico.
Ficha técnica
- Autor: Fuenteseca; Margarita
- Editorial: Andavira Editora
- Idioma: Español
- Tema: Derecho - Derecho civil
- Colección: COLECCION CIENCIA Y PENSAMIENTO JURIDICO
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: No especificada
- Número de páginas: 274
- Dimensiones: 20.5 cm x 13.5 cm
- Peso: 346.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra de gran solidez académica que aborda con precisión un tema complejo y fundamental para el estudio del derecho patrimonial. La autora logra tender un puente claro entre el Derecho romano y la dogmática jurídica actual, ofreciendo una explicación coherente de la evolución del pignus y la hypotheca. Su enfoque, que parte de la unidad originaria de ambas figuras, resulta especialmente esclarecedor para cualquier lector interesado en conocer las raíces de las garantías reales modernas.