Descripción
EL OBJETO HIPOTECADO Y LA EXTENSION OBJETIVA DE LA HIPOTECA
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis jurídico exhaustivo sobre la hipoteca inmobiliaria, centrándose en la determinación de su objeto y los límites de su extensión objetiva. La autora, Eva Saavedra Montero, aborda las complejidades legales que surgen al definir qué bienes y derechos quedan realmente afectados por una garantía hipotecaria, proporcionando una herramienta imprescindible para profesionales del derecho civil. El lector encontrará una investigación rigurosa que clarifica conceptos clave y resuelve las dudas más frecuentes en la práctica notarial y registral.
¿De qué trata?
El libro profundiza en la problemática de la extensión objetiva de la hipoteca, es decir, el alcance real de la garantía sobre el inmueble y los elementos que la componen. Se examinan cuestiones como la inclusión de accesiones, mejoras, frutos o indemnizaciones, así como las limitaciones legales y convencionales que pueden modular dicha extensión. La obra analiza la jurisprudencia y la doctrina más relevante para ofrecer una visión completa y actualizada del régimen jurídico del objeto hipotecado, facilitando la comprensión de un área tradicionalmente compleja del derecho hipotecario.
Temas principales
- Determinación del objeto de la hipoteca: inmueble, derechos reales y accesorios.
- Extensión objetiva legal y convencional de la garantía hipotecaria.
- Inclusión de mejoras, accesiones, frutos e indemnizaciones en el ámbito hipotecario.
- Limitaciones y exclusiones en la extensión objetiva de la hipoteca.
- Análisis de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la Dirección General de los Registros y del Notariado.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a abogados especializados en derecho civil e hipotecario, notarios, registradores de la propiedad, jueces y magistrados, así como a estudiantes de posgrado y opositores que necesiten un conocimiento profundo y actualizado sobre la materia. También resulta de gran utilidad para profesionales del sector inmobiliario y financiero que requieran comprender los aspectos técnicos de las garantías hipotecarias.
Qué aporta este libro
- Clarifica las dudas más recurrentes sobre el alcance real de una hipoteca sobre un inmueble.
- Ofrece un análisis sistemático y actualizado de la legislación y jurisprudencia aplicable.
- Proporciona criterios prácticos para la redacción de escrituras y la calificación registral.
- Ayuda a prevenir conflictos derivados de una incorrecta determinación del objeto hipotecado.
- Se convierte en una referencia académica y profesional para el estudio del derecho hipotecario español.
Ficha técnica
- Autor: Eva Saavedra Montero
- Editorial: Dykinson, S.L.
- Idioma: Español
- Tema: Derecho - Derecho civil
- Colección: FONDO
- Encuadernación: Tapa blanda
- Fecha de edición: 1999
- Número de páginas: 280
- Dimensiones: 24.0 cm x 17.0 cm
- Peso: 638.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia en el ámbito del derecho hipotecario español, que destaca por su rigor técnico y su enfoque práctico. La autora logra desentrañar una de las cuestiones más complejas de la garantía hipotecaria, ofreciendo un análisis detallado que resulta de gran utilidad tanto para el estudio académico como para la práctica profesional diaria. Su estructura clara y la abundante cita de jurisprudencia la convierten en una herramienta indispensable para cualquier especialista que necesite resolver dudas sobre la extensión objetiva de la hipoteca.