Descripción
Fiscalidad de la inversión inmobiliaria en el impuesto sobre sociedades : regímenes especiales
Resumen del libro
Esta monografía ofrece un análisis exhaustivo de la tributación aplicable a los principales vehículos de inversión inmobiliaria en el Impuesto sobre Sociedades, con especial atención a sus regímenes especiales. El lector encontrará un estudio detallado de figuras como las SOCIMI, los REITs, las entidades de arrendamiento de viviendas y las instituciones de inversión colectiva inmobiliarias. La obra no solo examina el marco jurídico español, sino que también lo compara con ordenamientos internacionales, proporcionando claves para optimizar la fiscalidad y fortalecer el mercado inmobiliario.
¿De qué trata?
El libro se centra en el estudio de la fiscalidad de la inversión inmobiliaria dentro del Impuesto sobre Sociedades, analizando en profundidad cuatro regímenes especiales clave. En primer lugar, aborda las Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI) y los REITs, explicando su funcionamiento y ventajas fiscales. A continuación, examina el régimen especial de las entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas, detallando los requisitos y beneficios. Posteriormente, se adentra en las instituciones de inversión colectiva inmobiliarias, tanto sociedades como fondos. La obra concluye con una reflexión sobre alternativas para lograr un mayor ahorro fiscal y contribuir a la reactivación del mercado de la vivienda, todo ello contextualizado con referencias al derecho comparado.
Temas principales
- Régimen fiscal de las SOCIMI y los REITs en el Impuesto sobre Sociedades.
- Análisis del régimen especial de entidades dedicadas al arrendamiento de viviendas.
- Fiscalidad de las instituciones de inversión colectiva inmobiliarias (sociedades y fondos).
- Comparativa con ordenamientos internacionales y propuestas de mejora para el mercado inmobiliario español.
- Estrategias de ahorro fiscal en operaciones de inversión inmobiliaria.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está dirigida a profesionales del derecho tributario, asesores fiscales, economistas, gestores de patrimonios inmobiliarios y estudiantes avanzados de fiscalidad. También resulta de gran utilidad para inversores inmobiliarios y directivos de sociedades que busquen comprender en detalle los regímenes especiales aplicables a sus operaciones en el Impuesto sobre Sociedades.
Qué aporta este libro
- Un análisis riguroso y actualizado de los regímenes fiscales especiales para la inversión inmobiliaria.
- Claves para identificar oportunidades de optimización fiscal en el Impuesto sobre Sociedades.
- Una visión comparada con otros ordenamientos, que permite entender el contexto internacional de figuras como los REITs.
- Herramientas para la toma de decisiones estratégicas en operaciones de inversión y arrendamiento inmobiliario.
- Reflexiones fundamentadas sobre cómo la fiscalidad puede influir en la reactivación del mercado de la vivienda.
Ficha técnica
- Autor: Calvo Vérgez, Juan
- Editorial: J.M. Bosch Editor
- Idioma: Español
- Tema: Impuesto sobre Sociedades
- Colección: Colección de Fiscalidad
- Encuadernación: Bolsillo
- Fecha de edición: marzo de 2010
- Número de páginas: 274
- Peso: 446 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para especialistas en fiscalidad inmobiliaria, que destaca por su enfoque sistemático y su profundidad técnica. El autor logra desglosar regímenes complejos como el de las SOCIMI y los REITs, ofreciendo al lector no solo la normativa aplicable, sino también un análisis crítico y comparado. Es una herramienta valiosa para quienes necesitan dominar los aspectos fiscales de la inversión inmobiliaria en el Impuesto sobre Sociedades, especialmente en un contexto donde la optimización fiscal y el conocimiento de los regímenes especiales resultan clave para la estrategia empresarial.