Descripción
La accesión en las edificaciones.
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo y riguroso de la accesión inmobiliaria, centrándose en su aplicación práctica en el ámbito de las edificaciones. La autora desentraña las complejidades de este mecanismo jurídico, explorando cómo se produce la adquisición de la propiedad por incorporación de bienes muebles a un inmueble. El lector encontrará un estudio detallado de la normativa, la jurisprudencia y los criterios doctrinales más relevantes, convirtiéndose en una herramienta indispensable para profesionales del derecho que buscan claridad y profundidad en una materia clave del derecho civil patrimonial.
¿De qué trata?
La obra aborda en profundidad la figura de la accesión en el contexto específico de las construcciones y edificaciones. Se examina el principio jurídico por el cual lo accesorio sigue la suerte de lo principal, aplicado a la unión de materiales, plantas o construcciones sobre un terreno ajeno o propio. La autora analiza las distintas clases de accesión (discreta, continua, natural, industrial), los requisitos para su configuración y las consecuencias jurídicas que derivan de ella, como la indemnización o la adquisición de la propiedad. Se presta especial atención a los conflictos más habituales en la práctica, ofreciendo soluciones basadas en la legislación civil vigente y la interpretación de los tribunales.
Temas principales
- Concepto y clases de accesión inmobiliaria en el Código Civil.
- La accesión por edificación en suelo propio y en suelo ajeno.
- Régimen jurídico de las construcciones extralimitadas y las invasiones de suelo.
- Derechos del propietario del suelo y del constructor de buena y mala fe.
- Indemnizaciones, abono de mejoras y liquidación de situaciones posesorias.
- Análisis de la jurisprudencia más reciente en materia de accesión edificatoria.
¿Para quién está recomendado?
Esta obra está especialmente dirigida a abogados especializados en derecho civil, notarios, registradores de la propiedad, jueces y magistrados, así como a estudiantes avanzados de Derecho que deseen profundizar en el régimen de la propiedad inmobiliaria. También resulta de gran utilidad para arquitectos, aparejadores y promotores inmobiliarios que necesiten comprender las implicaciones jurídicas de las construcciones sobre el suelo.
Qué aporta este libro
- Un análisis sistemático y actualizado de la accesión en edificaciones, facilitando la resolución de casos prácticos complejos.
- Claridad expositiva sobre una materia técnicamente densa, con un enfoque orientado a la aplicación forense.
- Recopilación y comentario de la jurisprudencia más significativa, ahorrando tiempo en la labor de investigación.
- Fundamentos sólidos para argumentar en litigios sobre propiedad, construcción y reclamaciones de obras realizadas en suelo ajeno.
Ficha técnica
- Autor: MARIA DE LOS DESAMPAR NUÑEZ BOLUDA
- Editorial: J.m. Bosch, Editor
- Tema: Derecho - Derecho civil
- Encuadernación: Tapa blanda
- Fecha de edición: No disponible
- Número de páginas: 196
- Dimensiones: 24.0 cm x 17.0 cm
- Peso: 365.0 gr
Valoración editorial
Se trata de una monografía jurídica de gran utilidad práctica que aborda con solvencia una de las instituciones más complejas del derecho de propiedad. Su enfoque detallado y su apoyo en la jurisprudencia la convierten en una referencia obligada para cualquier profesional que se enfrente a controversias sobre construcciones y edificación. La obra destaca por su claridad y capacidad para sintetizar criterios doctrinales dispares, ofreciendo al lector una guía segura para la interpretación y aplicación de la norma.