Descripción
ACTUACION EN JUICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS EN PROPIEDAD HORIZONTAL
Resumen del libro
Esta obra ofrece un análisis exhaustivo y riguroso sobre la actuación procesal de las comunidades de propietarios en el ámbito de la propiedad horizontal. El autor aborda los problemas jurídicos derivados de la aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal, especialmente tras su reforma por la Ley 8/1999, y propone soluciones basadas en el respeto a los conceptos dogmáticos fundamentales. Un estudio indispensable para comprender las complejidades de la representación, la legitimación y la ejecución de sentencias en este contexto.
¿De qué trata?
El libro examina en profundidad la problemática que surge cuando una comunidad de propietarios actúa como parte en un proceso judicial. Partiendo de la evolución legislativa desde la LPH de 1960 hasta la reforma de 1999, el autor analiza las deficiencias técnicas de la ley y la jurisprudencia del Tribunal Supremo, que en lugar de resolver los conflictos, generó mayor incertidumbre. La obra se estructura en torno a cuestiones clave: la naturaleza jurídica de la propiedad horizontal, la personalidad jurídica de la comunidad, los límites de actuación de sus órganos (especialmente el presidente) y la posibilidad de que los comuneros actúen en defensa del interés común. Todo ello con el objetivo de ofrecer soluciones prácticas y dogmáticamente coherentes, especialmente en lo relativo a la ejecución de sentencias dictadas contra la comunidad.
Temas principales
- Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal y su impacto en la capacidad procesal.
- Personalidad jurídica de la comunidad de propietarios y su reconocimiento legal.
- Representación y límites de actuación del presidente de la comunidad en juicio.
- Legitimación de los comuneros para actuar en defensa del interés comunitario.
- Ejecución de sentencias contra comunidades de propietarios: problemas y soluciones.
- Análisis crítico de la jurisprudencia del Tribunal Supremo en esta materia.
¿Para quién está recomendado?
Este libro está dirigido a abogados, jueces, fiscales y otros operadores jurídicos especializados en derecho civil y procesal civil. También resulta de gran utilidad para administradores de fincas, asesores legales de comunidades y estudiantes de derecho que busquen un conocimiento profundo y práctico sobre la litigación de las comunidades de propietarios.
Qué aporta este libro
- Un análisis dogmático riguroso que aclara conceptos jurídicos fundamentales sobre la propiedad horizontal.
- Soluciones prácticas a problemas recurrentes en la actuación procesal de las comunidades.
- Una crítica fundamentada a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, ofreciendo alternativas interpretativas.
- Herramientas para abordar la ejecución de sentencias contra comunidades, uno de los aspectos más complejos.
- Una visión completa de la evolución legislativa y sus implicaciones prácticas.
Ficha técnica
- Autor: Garriga Ariño, Fernando
- Editorial: Marcial Pons, Ediciones Jurídicas y Sociales
- Idioma: Español
- Tema: Proceso Civil, Derecho Civil
- Colección: Monografías Jurídicas
- Encuadernación: Otros
- Fecha de edición: 2002
- Número de páginas: 292
- Peso: 510 g
Valoración editorial
Se trata de una obra de referencia para el estudio de la propiedad horizontal desde una perspectiva procesal. El autor combina un sólido fundamento teórico con un enfoque práctico, lo que la convierte en una herramienta útil tanto para la consulta diaria como para la investigación académica. Su análisis crítico de la jurisprudencia y su propuesta de soluciones dogmáticamente coherentes la hacen especialmente valiosa para profesionales que necesitan argumentar con solidez en litigios complejos.