Descripción
Arquitectura legal y tasaciones inmobiliarias
Resumen del libro
Esta obra es una guía completa y actualizada para arquitectos y profesionales del sector inmobiliario que desean dominar los aspectos legales, fiscales y de valoración de su actividad. En su tercera edición, el libro aborda desde la responsabilidad profesional del arquitecto y el sistema tributario aplicable, hasta las técnicas de evaluación de proyectos y estimación de costes de obra. Además, profundiza en el régimen del suelo, la ordenación urbana, los contratos inmobiliarios y las valoraciones administrativas, ofreciendo ejemplos prácticos y legislación complementaria para una consulta eficaz.
¿De qué trata?
El libro se estructura como un manual de referencia que integra el derecho, la administración pública y la práctica profesional del arquitecto. Comienza con los fundamentos del derecho y el Estado, la organización de la administración central y local, y la actuación administrativa. A continuación, analiza la política de vivienda, las limitaciones por salubridad, la fiscalía de vivienda y la cédula de habitabilidad. Se dedica una parte esencial al régimen del suelo y la ordenación urbana, así como a los derechos reales, la propiedad, la comunidad de bienes y la posesión. La obra también cubre las obligaciones y los contratos inmobiliarios, con especial atención al contrato de obras. Finalmente, incluye un apéndice con ejemplos prácticos de valoración y la legislación relevante, todo ello en una edición encuadernada en geltex estampado.
Temas principales
- Responsabilidad profesional y ejercicio legal de la arquitectura
- Sistema tributario e impuestos relacionados con la actividad arquitectónica
- Valoraciones inmobiliarias: conceptos generales, administrativas y técnicas de evaluación de proyectos
- Estimación del coste de obras y presupuestos
- Derecho administrativo, organización del Estado y política de vivienda
- Régimen del suelo, ordenación urbana y licencias
- Derechos reales, propiedad, condominio y posesión
- Contratos inmobiliarios, especialmente el contrato de obras
¿Para quién está recomendado?
Está dirigido a arquitectos, aparejadores, ingenieros, tasadores, abogados especializados en derecho inmobiliario, gestores de patrimonio y profesionales de la administración pública que necesiten una base sólida en legislación urbanística, valoraciones y contratación de obras. También es útil para estudiantes de arquitectura y opositores a plazas relacionadas con la gestión del suelo y la vivienda.
Qué aporta este libro
- Un compendio exhaustivo de la normativa y procedimientos legales que afectan al ejercicio profesional del arquitecto.
- Herramientas prácticas para realizar valoraciones inmobiliarias y estimaciones de coste de obra con ejemplos reales.
- Claridad sobre la responsabilidad civil y fiscal del arquitecto, reduciendo riesgos legales.
- Conocimiento detallado de los contratos inmobiliarios y la ordenación urbana para una gestión más eficiente.
- Acceso a legislación actualizada y casos prácticos que facilitan la aplicación inmediata en el trabajo diario.
Ficha técnica
- Autor: Santiago Fernández Pirla
- Editorial: Rueda J. M., Ediciones, S.A.
- Idioma: Español
- Tema: ARQUITECTURA, ADMINISTRACION PUBLICA, COMERCIO INTERIOR, LEGISLACION
- Colección: RUEDA EDICIONES
- Encuadernación: Rústica
- Fecha de edición: 1985
- Número de páginas: 704
- Dimensiones: 28.0 x 3.3 cm
- Peso: 2394.0 g
Valoración editorial
Esta tercera edición actualizada de "Arquitectura legal y tasaciones inmobiliarias" se consolida como un manual de consulta indispensable para el profesional que necesita integrar el conocimiento jurídico y técnico en su día a día. Su enfoque sistemático, que abarca desde la teoría del derecho hasta ejemplos prácticos de valoración, lo convierte en una herramienta formativa y de referencia. Aunque su extensión y peso lo hacen más adecuado para el despacho o la biblioteca que para el transporte diario, la profundidad de los contenidos y la inclusión de legislación y casos prácticos justifican su lugar en la estantería de cualquier especialista del sector inmobiliario y la arquitectura legal.